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Les différentes fiscalités de l'immobilier d'investissement


fleche
maison

Pinel
Outre-Mer

  • Réduction d'impôts de 29 % du prix de revient
  • Investir dans les DOM-TOM
  • Louer le bien pendant 9 ans
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Pinel

  • Réduction d'impôts de 12 % sur 6 ans
  • Réduction d'impôts de 18 % sur 9 ans
  • Réduction d'impôts de 18 % sur 12 ans
  • Prix d'acquisition plafonné à 300 000 €
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Girardin

  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 26 %
  • Cette réduction est étalée sur 6 ans
  • Plafonnée à 30 600 € par an
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LMNP
Amortissable

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générez des revenus locatifs non imposables
  • Réalisez une importante économie d'impôt
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Nue-Propriété

  • Investissement réduit de 40 à 50 %
  • Économies d'impôts (ISF, revenus fonciers)
  • Rentabilité optimisée et sécurisée
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Déficit Foncier

  • Déduire le montant des travaux réalisés sur l'ensemble des revenus fonciers positifs, creuser un déficit foncie de 10 700 €.
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LMP

  • Diminution de l'impôt sur le revenu
  • Économisez la TVA sur l'acquisition
  • Bénéficiez d'un régime privilégié
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LMNP
Censi-bouvard

  • Réduction d'impôts de 11 %
  • Récupération de la TVA à 19,6 %
  • Cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.
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Malraux

  • Réduction d'impôts de 27 %
  • TVA à taux réduits
  • Frais de notaire réduits
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Monuments
historiques

  • TVA à taux réduits
  • Frais de notaire réduits
  • Qualité architecturale et de construction
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