Investir dans le programme Le parc massenet à BORDEAUX-ST MEDARD EN JALLES (33) Loi Pinel

- Référence : 1417

Etat d'avancement  du programme

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement  de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme

Fiscalité :

Pinel

Promoteur :

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Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché

Livraison : 4ème trimestre 2013
Moyenne de prix : De 135 000 € à 296 000 €
Actabilité : 10/2012
Typologies : T2, T3, T4
Adresse : 1 rue Jules Massenet
33160 ST MEDARD EN JALLES

Les points forts

Les points forts de cette sélection immobilière

- L'agglomération bordelaise attire aujourd'hui 10 000 nouveaux habitants chaque année.

- Objectif de la CUB (communauté urbaine bordelaise): cap d'1 million d'habitants d'ici 2030.

- Saint Médard en Jalles : L'une des plus importantes villes de la CUB au coeur de l'important bassin d'emplois de l'ouest bordelais.

- Le Parc Massenet bénéficie d'une situation exceptionnelle autour d'un parc clos.

meilleur immobilier neuf L'analyse de nos experts immobiliers

Le programme immobilier neuf

La résidence «Le Parc Massenet» se situe à quelques minutes du centre ville où sont regroupés marchés, commerces et services.
Elle s'intègre directement dans un environnement préservé qui rapproche écoles, collèges et lycées, ainsi que des équipements culturels et sportifs.
Le Parc Massenet se compose de 51 appartements du T2 au T4, avec balcons ou terrasses, répartis en 3 petits immeubles de deux niveaux, dont le dernier en attique.
La plupart des pièces à vivre donnent sur le parc clos par une haie naturelle existante de platanes et de peupliers : un espace privilégié de rencontres conviviales pour tous les résidents et de jeux et de détente pour les enfants.
Le Parc Massenet propose des prestations de qualité : portails sécurisés avec visiophone et digicode, balcons ou terrasses bois ou dalles sur plots, parquets bois dans les chambres, carrelage partout ailleurs, meubles de salles de bains et cuisines équipées, chauffage gaz individuel...

La ville de la résidence neuve

L'Aquitaine se caractérise par une forte concentration de population dans la capitale régionale et un pourtour toujours en extension. L'agglomération bordelaise compte plus de 831 788 habitants, elle attire près de 10 000 nouveaux arrivants chaque année et affiche plus que jamais une belle santé démographique.
Désormais inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, Bordeaux, est dotée d'atouts considérables. Entre Atlantique, vignobles et forêt des Landes, elle fait preuve d'un dynamisme économique ouvert sur le monde : centre universitaire, port de commerce, pôle aéronautique et spatial, filières agro-alimentaires, électronique, biotechnologies...
L'une des plus importantes villes de la CUB, St Médard en Jalles est le lieu idéal pour concilier loisirs, qualité de vie et vie professionnelle : elle est au coeur du bassin d'emploi de l'ouest bordelais qui réunit plus de 1700 acteurs économiques et joue pleinement son rôle au sein de Bordeaux Technowest.
Son héritage industriel permet à St-Médard-en-Jalles de s'afficher comme une ville de pointe en matière de haute technologie, notamment dans les secteurs aéronautique et spatial (SNPE, Roxel, CAEPE, EADS s'y sont installés). La commune est très bien desservie par les bus (lignes directes vers la place des Quinconces, Vers Mérignac et Blanquefort).