Le clos de Kerrequel - Quimper (29)

Envie de devenir propriétaire d'une maison neuve ou d'investir dans l'immobilier locatif ? Située en plein cœur du quartier de Ty Bos, à proximité du centre-ville de Quimper, la résidence Le Clos de Kerrequel est composée de 19 maisons.

Un écrin de verdure
Au calme d'un quartier résidentiel, près des chemins de balade et de la route des plages, Le Clos de Kerrequel vous permettra de bénéficier des écoles, des complexes sportifs, des commerces de proximité,… Tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie citadine : réseau de bus, centres commerciaux, hôpital, axes principaux (N165 et route de Concarneau), aéroport, gare,…

Situation

  • La proximité du centre-ville
  • Le calme d'un quartier résidentiel

Investissement

  • Une construction de qualité
  • Une exposition sud
  • Un promoteur local
  • Une maison avec jardin
  • Le choix des finitions

Pour HABITER

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Prêt à taux zéro

Pour INVESTIR

Investissez en louant sur 6, 9 ou 12 ans avec des avantages fiscaux.

Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts

Possibilité de louer à un membre de votre famille

Bâtiment Basse Consommation Pinel

Pour plus d'informations

*champs obligatoires

ou appelez au
02 98 46 65 62
Meilleur Immobilier Neuf

Le PTZ est applicable sous conditions de ressources et sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale, et de ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l'achat. Le logement acquis neuf doit respecter les critères de performance énergétique. Le taux d'emprunt est calculé sur un plafond maximum établi en fonction de la localisation, du type, de la performance énergétique et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier, sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Renseignements et conditions complètes auprès de nos conseillers.

Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d'impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d'engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit d'investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (Zones A bis, A, B1 - B2 sous agrément), éligible à un niveau de performance énergétique BBC 2005 (PC antérieur au 1er Janvier 2013) ou RT 2012 (PC postérieur au 1er Janvier 2013), en respectant des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable (5 500 € / m² maximum), en le confiant à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans et qu'il soit loué dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l'avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

AVERTISSEMENT IMPORTANT : Izimmo s'engage à mettre en oeuvre les moyens propres à permettre à l'acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. À ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non respect des engagements de location liés à l'investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Meilleur Immobilier Neuf est une marque du Groupe IZIMMO - Immeuble Grand Large - Quai de la Douane 29200 Brest

Conformément à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès et de rectification de vos données, ainsi qu'un droit d'opposition, notamment à des fins de prospection commerciale. Ces droits peuvent être exercés par courrier aupès de Meilleur Immobilier Neuf au 0 800 06 90 06 (N° Vert).