Coeur de ville 2 à PARIS-CORBEIL ESSONNES (91) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Coeur de Ville 2 » est situé dans la ville de Corbeil Essonnes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2018. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mars 2017. Le prix des 23 logements varie de 191 800 € à 482 000 € en fonction du type de logement (T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.62 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- La résidence prend une place prépondérante dans l'aménagement du centre-ville, des boutiques et commerces (ex : agence bancaire) vont s'installer en pied d'immeuble,
- Bus en pied d'immeuble. A 2 minutes à pied de la mairie, du célèbre marché de Corbeil-Essonnes, du nouveau théâtre et de l'école élémentaire Galignani,
- A 5 minutes à pied du collège Saint-Spire, de la gare RER D (500 m, 45 min de la gare de Lyon), de la rue commerçante Saint-Spire, du Lycée Saint-Léon et à 1 km du Palais des Sports,
- La voierie environnante va être revue afin de faciliter la vie des piétons et cyclistes,
- La première tranche de cette résidence sécurisée se compose de 2 bâtiments soit 43 logements dotés pour la plupart de balcon, loggia ou terrasse,
- Coeur de ville est conçu dans un esprit de confort et de sécurité (double vitrage, chaudière à condensation sauf pour les studios, parquet dans les chambres, SDB aménagée, jardins privatifs arborés, parking sous-sol, ...).

Les points fortsLa ville de CORBEIL ESSONNES (Essonne - 91)

- L'Ile de France, première région économique française, compte plus de 12 millions d'habitants, Paris intra-muros avec plus de 2,2 millions d'habitants est une des agglomérations européennes les plus peuplées,
- L'Essonne : département de 1,2 millions d'habitants et plus de 95 000 entreprises, Il se caractérise par une vitalité économique et démographique,
- Infrastructures : un aménagement du territoire et des services publics de qualité qui assurent un cadre de vie agréable,
- Une économie diversifiée et performante : l'Essonne brille particulièrement dans la fabrication d'équipements électriques, électroniques et de machines où elle représente 17% de la production régionale,
- Unique département français abritant deux pôles mondiaux de compétitivité : Médicen dédié aux innovations médicales ainsi qu'à l'imagerie et System@tic consacré aux télécoms,
- Corbeil-Essonnes à une vingtaine de kilomètres des Portes de Paris est une commune paisible du département de l'Essonne. Les 50 041 habitants sont en majorité des jeunes couples et célibataires.


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2T 2018
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 7 T3 à partir de 241 000• 1 T4 à partir de 482 000
Actabilité : 03/2017
Typologies :T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
411T3 62.1 m²3,44 %
(5,44 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
412T3 65.1 m²3,62 %
(5,62 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
414T3 64.3 m²N.C.1er étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
415T3 60.7 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
416T2 49 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
422T3 65.1 m²3,62 %
(5,62 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
424T3 64.3 m²3,58 %
(5,58 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
425T3 60.7 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
432T3 65.1 m²N.C.3ème étageNord OuestActéDéja vendu 
433T2 42.7 m²N.C.3ème étageNord OuestActéDéja vendu 
434T3 64.3 m²3,56 %
(5,56 %)
3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
435T3 60.7 m²N.C.3ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
441T4 117.9 m²2,89 %
(4,13 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
442T2 41.1 m²N.C.4ème étageNord OuestActéDéja vendu 
443T3 68.8 m²3,47 %
(5,47 %)
4ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
444T3 63.4 m²3,51 %
(5,51 %)
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement