Coeur de ville 3 bat 5 et 6 à PARIS-CORBEIL ESSONNES (91) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Coeur de Ville 3 Bat 5 et 6 » est situé dans la ville de Corbeil Essonnes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2018. Le prix des 51 logements varie de 205 000 € à 646 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
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sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.71 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Coeur de Ville : un nouveau quartier résidentiel
Idéalement situé à deux pas du théâtre, de la place du marché avec la gare RER D et le Tzen 1 à 500 m soit 5 minutes à pied, Coeur de Ville offre tous les avantages de la vie urbaine. Bientôt le futur Tram-Train Massy-Évry (Tram 12) permettra à partir d'Evry de rejoindre Massy en 39 minutes environ (mise en service courant 2020).
Le centre-ville de Corbeil-Essonnes poursuit sa mutation avec le lancement de la 2ème phase comprenant 5 nouvelles résidences qui viennent parachever un panorama urbain calme et embelli.
La tranche 1 de la 2ème phase se compose de 2 bâtiments : "Verdi" et "Berlioz" pour un total de 56 logements du T1 au T4 dotés pour la majorité d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
Prestations :
- Carrelage dans les pièces humides,
- Volets roulants dans les pièces de nuit,
- Sol stratifié entrée, séjour,
- Ascenceur,
- Parking sous-sol sécurisé, ...
L'acquéreur peut à sa convenance adapter les prestations via le "cahier de travaux supplémentaires". Certaines places de stationnement ont la possibilité d'être boxées.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 4 T1 à partir de 109 000• 23 T2 à partir de 174 000
• 20 T3 à partir de 248 000• 2 T4 à partir de 331 000
Actabilité : 06/2018
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
503T2 40.7 m²3,57 %
(5,57 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
504T2 36.9 m²3,62 %
(5,62 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
505T1 35.3 m²3,40 %
(5,40 %)
rez-de-chausséeNordLibreVoir le
logement
 
511T3 64.7 m²3,27 %
(5,27 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
512T3 60.8 m²3,24 %
(5,24 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
513T2 42.2 m²3,59 %
(5,59 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
514T2 40.6 m²3,61 %
(5,61 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
515T3 62.8 m²3,21 %
(5,21 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
516T3 66 m²3,16 %
(5,16 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
517T2 41 m²3,65 %
(5,65 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
518T2 46.4 m²3,58 %
(5,58 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
521T3 64.7 m²3,27 %
(5,27 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
522T3 60.8 m²3,26 %
(5,26 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
523T2 42.2 m²3,63 %
(5,63 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
524T2 40.6 m²3,61 %
(5,61 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
525T3 62.8 m²3,21 %
(5,21 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
526T3 65.6 m²3,31 %
(5,31 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
527T2 41 m²3,71 %
(5,71 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
528T2 46.4 m²3,61 %
(5,61 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
531T3 64.7 m²3,25 %
(5,25 %)
3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
532T3 60.8 m²3,24 %
(5,24 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
533T2 42.2 m²3,61 %
(5,61 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
534T2 47 m²3,51 %
(5,51 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
535T3 67.9 m²3,07 %
(5,07 %)
3ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
536T2 46.4 m²3,52 %
(5,52 %)
3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
541T2 45.2 m²3,61 %
(5,61 %)
4ème étageNordLibreVoir le
logement
 
542T4 77.5 m²3,14 %
(4,95 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
543T3 67.3 m²3,20 %
(5,20 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
601T2 43.4 m²3,67 %
(5,67 %)
rez-de-chausséeNordLibreVoir le
logement
 
602T3 57 m²3,22 %
(5,22 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
603T3 64.6 m²3,17 %
(5,17 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
611T2 48.4 m²3,56 %
(5,56 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
612T1 21.3 m²3,71 %
(5,71 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
616T3 64 m²3,20 %
(5,20 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
621T2 48.4 m²3,58 %
(5,58 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
622T1 21.3 m²3,51 %
(5,51 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
623T2 40.9 m²3,68 %
(5,68 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
625T3 57 m²3,23 %
(5,23 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
626T3 64 m²3,21 %
(5,21 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
631T2 48.4 m²3,48 %
(5,48 %)
3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
632T1 21.3 m²3,51 %
(5,51 %)
3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
633T2 40.9 m²3,65 %
(5,65 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
635T3 57 m²3,20 %
(5,20 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
636T3 64 m²3,20 %
(5,20 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
641T2 45.3 m²3,59 %
(5,59 %)
4ème étageNordLibreVoir le
logement
 
642T3 61.3 m²3,10 %
(5,10 %)
4ème étageNordLibreVoir le
logement
 
643T2 42.3 m²3,56 %
(5,56 %)
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
644T4 75.6 m²3,03 %
(4,77 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
645T2 44.9 m²3,58 %
(5,58 %)
4ème étageNord OuestLibreVoir le
logement