Coeur de ville à PARIS-CORBEIL ESSONNES (91) Loi


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Coeur de Ville » est situé dans la ville de Corbeil Essonnes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2016. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mars 2016. Le prix des 62 logements varie de 115 000 € à 290 800 € en fonction du type de logement (Studio, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi . Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.90 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- La résidence prend une place prépondérante dans l'aménagement du centre-ville, des boutiques et commerces (ex : agence bancaire) vont s'installer en pied d'immeuble,
- Bus en pied d'immeuble. A 2 minutes à pied de la mairie, du célèbre marché de Corbeil-Essonnes, du nouveau théâtre et de l'école élémentaire Galignani,
- A 5 minutes à pied du collège Saint-Spire, de la gare RER D (500 m, 45 min de la gare de Lyon), de la rue commerçante Saint-Spire, du Lycée Saint-Léon et à 1 km du Palais des Sports,
- La voierie environnante va être revue afin de faciliter la vie des piétons et cyclistes,
- La première tranche de cette résidence sécurisée se compose de 2 bâtiments soit 43 logements dotés pour la plupart de balcon, loggia ou terrasse,
- Coeur de Ville est conçu dans un esprit de confort et de sécurité (double vitrage, chaudière à condensation sauf pour les studios, parquet dans les chambres, SDB aménagée, jardins privatifs arborés, parking sous-sol, ...).

Les points fortsLa ville de CORBEIL ESSONNES (Essonne - 91)

- L'Ile de France, première région économique française, compte plus de 12 millions d'habitants, Paris intra-muros avec plus de 2,2 millions d'habitants est une des agglomérations européennes les plus peuplées,
- L'Essonne : département de 1,2 millions d'habitants et plus de 54 545 entreprises, Il se caractérise par une vitalité économique et démographique,
- Infrastructures : un aménagement du territoire et des services publics de qualité qui assurent un cadre de vie agréable,
- Une économie diversifiée et performante : l'Essonne brille particulièrement dans la fabrication d'équipements électriques, électroniques et de machines où elle représente 17% de la production régionale,
- Unique département français abritant deux pôles mondiaux de compétitivité : Médicen dédié aux innovations médicales ainsi qu'à l'imagerie et System@tic consacré aux télécoms,
- Corbeil-Essonnes à une vingtaine de kilomètres des Portes de Paris est une commune paisible du département de l'Essonne. Les 50 041 habitants sont en majorité des jeunes couples et célibataires.


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : Décembre 2016
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 Studio à partir de 129 000• 2 T3 à partir de 219 000
• 1 T4 à partir de 265 500
Actabilité : 03/2016
Typologies :Studio, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
101Studio 25.9 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstActéDéja vendu 
102Studio 30 m²3,63 %
(5,63 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
103T3 72.5 m²3,90 %
(5,90 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
112T3 68.9 m²N.C.1er étageSud EstActéDéja vendu 
114T2 42.2 m²N.C.1er étageNord OuestActéDéja vendu 
116T3 68.1 m²N.C.1er étageNord OuestActéDéja vendu 
117T2 45.6 m²N.C.1er étageSud EstActéDéja vendu 
127T2 45.6 m²N.C.2ème étageSud EstActéDéja vendu 
131T2 46.2 m²N.C.3ème étageSud EstActéDéja vendu 
132T3 68.9 m²N.C.3ème étageNord EstActéDéja vendu 
134T2 42.2 m²N.C.3ème étageNord OuestActéDéja vendu 
135T2 38.2 m²N.C.3ème étageNord OuestActéDéja vendu 
136T3 61.4 m²N.C.3ème étageNord OuestActéDéja vendu 
137T2 45.6 m²N.C.3ème étageSud EstActéDéja vendu 
141T2 45.1 m²N.C.4ème étageSud EstActéDéja vendu 
142T3 67.4 m²N.C.4ème étageNord EstActéDéja vendu 
201T3 64.9 m²3,78 %
(5,78 %)
rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
203Studio 23.9 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestActéDéja vendu 
215T3 64 m²N.C.1er étageOuestActéDéja vendu 
221T3 64.9 m²N.C.2ème étageOuestActéDéja vendu 
224T3 64.1 m²N.C.2ème étageEstActéDéja vendu 
225T3 64 m²N.C.2ème étageOuestActéDéja vendu 
231T3 64.9 m²N.C.3ème étageOuestActéDéja vendu 
234T3 64.1 m²N.C.3ème étageEstActéDéja vendu 
236T2 48.9 m²N.C.3ème étageOuestActéDéja vendu 
243Studio 29.7 m²N.C.4ème étageEstActéDéja vendu 
315T3 81.9 m²N.C.1er étageNord EstActéDéja vendu 
325T4 82.3 m²3,84 %
(5,84 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
335T4 82.3 m²N.C.3ème étageNord EstActéDéja vendu