Coeur de ville fresnes à PARIS-FRESNES (94) Loi Pinel


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  • Coeur de Ville Fresnes - FRESNES (94)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Coeur de Ville Fresnes » est situé dans la ville de Fresnes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de septembre 2017. Le prix des 87 logements varie de 165 165 € à 491 000 € en fonction du type de logement (T1, T1 bis, T2, T2 bis, T3, T4, T5). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.54 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Idéalement située en plein coeur du centre ville, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, la résidence bénéficie d'un environnement immédiat qui réunit tous les ingrédients pour une véritable vie de quartier.
Le groupe Pierreval signe une nouvelle réalisation à l'architecture contemporaine. Profitant de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, les appartements sont prolongés de balcon, terrasse ou jardin et bénéficient pour la plupart d'une vue sur un coeur d'ilot vert.
Avec une ligne architecturale particulièrement soignée, "Coeur de Ville" propose 88 appartements neufs du Studio au T4.
L'ensemble résidentiel offre tout le confort et la sécurité des logements neufs :
Accès à la résidence sécurisé par vigik, digicode et visiophone
Parkings privés en sous-sol avec accès sécurisé
Ascenseur à tous les niveaux
Double vitrage isolant
Chauffage par chaudière gaz collective
etc.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2ème trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T1 à partir de 165 165• 28 T2 à partir de 199 360
• 16 T3 à partir de 275 420• 10 T4 à partir de 324 760
Actabilité : 09/2017
Typologies :T1, T1 bis, T2, T2 bis, T3, T4, T5

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A01T2 4.9 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstLibreVoir le
logement
 
A02T2 bis 50.4 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstLibreVoir le
logement
 
A03T2 38.8 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
A04T2 37.7 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
A05T3 63 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestOptionnéVoir le
logement
A06T2 bis 48.8 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstPré-réservéDéja vendu
A11T2 40.9 m²3,42 %
(5,42 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
A12T3 61 m²3,39 %
(5,39 %)
1er étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A13T2 38.6 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A14T3 63 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A15T2 bis 48.8 m²3,45 %
(5,45 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
A21T2 40.9 m²3,37 %
(5,37 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A22T3 61 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A23T2 38.6 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A24T3 63 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A25T2 bis 48.8 m²3,34 %
(5,34 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A31T2 40 m²N.C.3ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A32T3 61 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A33T2 37.7 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A34T1 29.9 m²N.C.3ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
A35T2 bis 53.6 m²N.C.3ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
A41T1 bis 32.4 m²N.C.4ème étageN.C.RégulariséDéja vendu 
A42T2 bis 52.8 m²N.C.4ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A43T2 36.7 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A44T1 27.3 m²2,94 %
(4,94 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A45T2 47.5 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
B01T2 38.1 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
B02T2 36.3 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
B03T2 40.8 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
B11T2 38.9 m²3,37 %
(5,37 %)
1er étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B12T3 61.9 m²3,28 %
(5,28 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B13T2 39.9 m²3,54 %
(5,54 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
B14T2 bis 52.5 m²3,53 %
(5,53 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
B15T4 80.3 m²3,20 %
(4,89 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
B21T2 38.9 m²3,43 %
(5,43 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B22T3 61.9 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
B23T2 39.9 m²3,43 %
(5,43 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
B24T2 bis 52.5 m²3,42 %
(5,42 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B25T4 80.3 m²3,16 %
(4,83 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B31T2 38.9 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B32T3 61.6 m²N.C.3ème étageSud EstOptionnéVoir le
logement
B33T2 39.9 m²3,41 %
(5,41 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B34T2 bis 52.5 m²3,35 %
(5,35 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B35T4 80.3 m²3,13 %
(4,78 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B41T2 38.9 m²3,29 %
(5,29 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B42T2 bis 54.4 m²N.C.4ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B43T1 30.4 m²N.C.4ème étageNordRégulariséDéja vendu 
B44T2 bis 52.9 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B45T4 80 m²3,11 %
(4,75 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B51T3 61.4 m²N.C.5ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B52T2 bis 51.4 m²N.C.5ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B53T4 74.3 m²3,26 %
(5,00 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C01T2 44.3 m²3,29 %
(5,29 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
C02T3 53.1 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
C03T4 79.6 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
C11T4 75.1 m²3,34 %
(5,16 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
C12T3 58.6 m²3,43 %
(5,43 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
C13T2 40.2 m²3,43 %
(5,43 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
C14T3 59.2 m²3,38 %
(5,38 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
C15T3 63.6 m²N.C.1er étageOuestOptionnéVoir le
logement
C16T2 38.4 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
C21T4 75.1 m²3,30 %
(5,10 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C22T3 58.6 m²3,36 %
(5,36 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C23T2 40.2 m²3,40 %
(5,40 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
C24T3 59.2 m²3,31 %
(5,31 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
C25T3 63.6 m²3,31 %
(5,30 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C26T2 37.8 m²N.C.2ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
C31T4 75.1 m²3,27 %
(5,05 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C32T3 58.6 m²3,33 %
(5,33 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C33T2 40.2 m²3,37 %
(5,37 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C34T3 59.2 m²3,28 %
(5,28 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C35T3 63.6 m²3,28 %
(5,25 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C36T2 38.4 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
C41T4 75.1 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
C42T3 58.6 m²N.C.4ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
C43T2 40.2 m²3,34 %
(5,34 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C44T3 59.2 m²3,25 %
(5,25 %)
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
C45T3 63.6 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
C46T2 37.8 m²N.C.4ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
C51T2 bis 49.7 m²N.C.5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C52T4 70.6 m²3,39 %
(5,24 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C53T1 bis 34.6 m²N.C.5ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C54T2 bis 48.9 m²N.C.5ème étageEstRégulariséDéja vendu 
C55T3 55.7 m²N.C.5ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
C56T2 35.6 m²N.C.5ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
C61T2 39.1 m²N.C.6ème étageEstOptionnéVoir le
logement
C62-C63T5 95.1 m²N.C.6ème étageN.C.RégulariséDéja vendu