Diane à PARIS-CORBEIL ESSONNES (91) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Diane » est situé dans la ville de Corbeil Essonnes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2016. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mars 2017. Le prix des 31 logements varie de 208 588 € à 503 429 € en fonction du type de logement (Studio, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.53 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- La résidence se situe dans le quartier des "Jardins du Belvédère" conçu afin que les nouveaux occupants habitent entre ville et nature. En limite d'un parc paysager de 2 hectares, la résidence n'est qu'à 2 pas des services et commerces,
- Le programme de 110 logements du studio au T4 propose un style architectural épuré et privilégie la luminosité des appartements. La plupart des logements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse dont certains donnent sur la Seine,
Prestations :
- Accès sécurisé à la résidence par digicode, interphone et système Vigik,
- Halls d'entrée orné de granit au sol ainsi que sur les murs, grands miroirs, spots et appliques murales,
- SDB : Meuble vasque équipé d'un miroir et bandeau lumineux,
- Ascenseur dernière génération desservant tous les niveaux, local/poussette et local poubelle,
- La résidence est également doté d'un kiosque ainsi que d'une aire de jeux pour les enfants.

Les points fortsLa ville de CORBEIL ESSONNES (Essonne - 91)

- L'Ile de France, première région économique française, compte plus de 12 millions d'habitants, Paris intra-muros avec plus de 2,2 millions d'habitants est une des agglomérations européennes les plus peuplées,
- L'Essonne : département de 1,2 millions d'habitants et plus de 54 545 entreprises, Il se caractérise par une vitalité économique et démographique,
- Infrastructures : un aménagement du territoire et des services publics de qualité qui assurent un cadre de vie agréable,
- Une économie diversifiée et performante : l'Essonne brille particulièrement dans la fabrication d'équipements électriques, électroniques et de machines où elle représente 17% de la production régionale,
- Unique département français abritant deux pôles mondiaux de compétitivité : Médicen dédié aux innovations médicales ainsi qu'à l'imagerie et System@tic consacré aux télécoms,
- Corbeil-Essonnes à une vingtaine de kilomètres des Portes de Paris est une commune paisible du département de l'Essonne. Les 50 041 habitants sont en majorité des jeunes couples et célibataires.


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2016
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 5 T3 à partir de 197 300• 1 T4 à partir de 267 900
Actabilité : 03/2017
Typologies :Studio, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
1305T3 65.8 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
1306T3 66 m²4,30 %
(6,30 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
1318T3 63.4 m²4,41 %
(6,41 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
1328T3 63.4 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
1338T3 63.4 m²4,53 %
(6,53 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
1348T3 62.7 m²N.C.4ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
1402Studio 24.5 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
1408T3 61.6 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
1417T3 61.6 m²4,21 %
(6,21 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
1427T3 61.6 m²4,15 %
(6,15 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
1437T3 61.6 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
1443T4 79.5 m²N.C.4ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
1445T4 85.2 m²4,30 %
(6,30 %)
5ème étageSudLibreVoir le
logement
 
1452T4 85.1 m²N.C.5ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
1501T3 60.8 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
1525Studio 28.3 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu