Esprit saint roch à NICE (06) Loi Pinel


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  • Esprit Saint Roch - NICE (06)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Esprit Saint Roch » est situé dans la ville de Nice. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de avril 2018. Le prix des 20 logements varie de 162 000 € à 320 040 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.09 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Implanté dans un environnement urbain totalement renouvelé depuis la mise en oeuvre de la ligne 1 du tramway, la résidence « Esprit Saint-Roch » bénéficie d'une situation privilégiée, dans l'Est niçois, dans un quartier pourvu de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au confort du quotidien.
Entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, la vie se veut énergique, animée et conviviale.
Un nouveau dynamisme, porté entre autres par l'hôpital Pasteur, l'IAE, l'École de Journalisme, le Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angély, ou encore la salle de spectacles et de sports Laure Ecard, à 500 m.
Le marché traditionnel Saint-Roch, les commerces, cafés, restaurants, équipements scolaires, jusqu'au lycée, à proximité, participent à cette douceur de vivre.
Nouvel écrin du boulevard Virgile Barel, Esprit Saint-Roch est l'accord parfait entre architecture contemporaine et confort de vie citadin.
Déclinés du 2 au 4 pièces, traversants pour certains, les appartements profitent d'une belle luminosité, d'un agencement étudié et de prestations recherchées, comme la faïence ou le carrelage dans les pièces de vie.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4ème trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T1 à partir de 162 000• 3 T2 à partir de 181 200
• 11 T3 à partir de 275 375
Actabilité : 04/2018
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A01T1 30.6 m²3,79 %
(5,79 %)
rez-de-chausséeSud OuestLibreVoir le
logement
 
A02T2 41.9 m²4,09 %
(6,09 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
A15T3 61.4 m²3,27 %
(5,27 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
A25T3 61.3 m²3,31 %
(5,31 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A35T3 61.3 m²3,31 %
(5,31 %)
3ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A41T2 40.4 m²N.C.4ème étageSud OuestPré-réservéDéja vendu
A45T3 61.3 m²3,31 %
(5,31 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A47T3 57.7 m²3,38 %
(5,38 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A51T2 41.5 m²3,40 %
(5,40 %)
5ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A52T3 59.4 m²3,23 %
(5,23 %)
5ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A54T3 61.3 m²3,30 %
(5,30 %)
5ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A56T3 57.7 m²N.C.5ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
A61T2 40.4 m²3,54 %
(5,54 %)
6ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
A64T3 61.3 m²N.C.6ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
A66T3 57.7 m²N.C.6ème étageSud OuestEn attenteDéja vendu
A67T3 67.5 m²3,11 %
(4,98 %)
6ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
A69T3 61.2 m²3,30 %
(5,30 %)
6ème étageSud EstLibreVoir le
logement