L'alexandrin à TOULOUSE (31) Loi LMNP / Loi LMP


Acheter un appartement neuf à TOULOUSE pour se loger ou investir.


  • L'Alexandrin - TOULOUSE (31)



Chargement en cours...


  Simulez votre investissement immobilier avec meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « L'Alexandrin » est situé dans la ville de Toulouse. C'est une résidence de type « Etudiante » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mai 2018. Le prix des 73 logements varie de 106 400 € à 131 100 € en fonction du type de logement (T1). Les logements sont disponibles en tant que résidence étudiante ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Loueur En Meublé. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.10 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

En plein coeur de Toulouse, la Résidence "L' Alexandrin" est un projet à l'architecture contemporaine qui propose des appartements T1, T1 bis et T2 répartis sur deux bâtiments avec parking sous-sol et ascenseur.
Elle profite d'un emplacement idéal :
A proximité des écoles et pôles universitaires : Esimode, Ecole de Commerce Vidal, ICAM, ENSA, Ecole Vétérinaire ; Université Toulouse Jean Jaurès et Université Toulouse 1 Capitole à 4 stations de métro, ...
- A 450 m d'un supermarché
- A 350 m de l'arrêt de bus
- A 600 m du tramway et du métro (ligne A)
- A 750 m du Zénith et du complexe sportif Pierre Montané
- A 3 km à pied de la Place du Capitole et seulement 3 stations de métro
- A 8 km de l'aéroport Toulouse Blagnac

Cette résidence étudiante bénéficie de tout le confort et les services indispensables à un quotidien serein : salle commune avec terrasse, cafétéria, salle de sport, laverie.
Tous les logements sont innovants et connectés grâce à un système domotique : l'éclairage, les volets roulants électriques, le chauffage et l'affichage des consommations peuvent être pilotés via une plateforme mobile (smartphone, tablette, ordinateur).

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

LMNP / Loi LMP

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Etudiante L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3 T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 14 T1 à partir de 106 400
Actabilité : 05/2018
Typologies :T1

Acheter votre appartement neuf ou maison neuve :


Cliquez sur le bouton "Voir le logement" de l'appartement neuf souhaité pour accéder à sa fiche détaillée.

Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A0.01T1 21.7 m²3,85 %
(4,70 %)
rez-de-chausséeNord EstLibreVoir le
logement
 
A0.08T1 22 m²3,85 %
(4,70 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
A0.14T1 21.8 m²3,86 %
(4,71 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
A0.21T1 29.4 m²3,88 %
(4,73 %)
rez-de-chausséeNord EstLibreVoir le
logement
 
A0.26T1 22.6 m²3,86 %
(4,71 %)
rez-de-chausséeNord EstLibreVoir le
logement
 
A1.02T1 22 m²3,86 %
(4,71 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A1.03T1 27.7 m²3,87 %
(4,72 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
A1.04T1 22 m²N.C.1er étageNord EstRégulariséDéja vendu 
A1.07T1 22 m²3,86 %
(4,71 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A2.06T1 22 m²3,86 %
(4,71 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
A2.32T1 22.8 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
A2.33T1 22 m²3,86 %
(4,71 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
A3.21T1 22.4 m²N.C.3ème étageNordRégulariséDéja vendu 
B0.04T1 21.7 m²3,85 %
(4,70 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
B1.16T1 22.5 m²N.C.1er étageSudPré-réservéDéja vendu
B1.21T1 27 m²3,88 %
(4,73 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
B2.01T1 22.9 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B3.22T1 22.1 m²3,86 %
(4,71 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B3.26T1 23.5 m²3,87 %
(4,72 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement