L'amour est une résidence principale à PARIS-COLOMBES (92) Loi Pinel


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  • L'Amour est une résidence principale - COLOMBES (92)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « L'Amour est une résidence principale » est situé dans la ville de Colombes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de février 2019. Le prix des 66 logements varie de 274 849 € à 1 237 364 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4, T5). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.40 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

La résidence investit un quartier calme et pavillonnaire de Colombes, séparé des bords de Seine par le Parc Lagravère et proche de nombreuses commodités :
- Ligne 304 - Arrêt "Hôpital Louis Mourier" à 2 min à pied,
- Parc Pierre Lagravère à 6 min à pied,
- Services scolaires à 7 min à pied...

Avec ses pierres en façade, l'opération propose des appartements connectables prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
Des espaces partagés, lieux de convivialité, sont proposés aux résidents : jardin collectif paysagé, atelier bricolage et tous ses outils mis à disposition, parties communes scénarisées.
Le programme présente une sélection de matériaux et de prestations de qualité, répondant aux exigences de confort :
- Commande centralisée des volants roulants, chauffage, éclairage...,
- Box connectés pour la livraison de colis,
- Parkings sous-sol,
- Locaux à vélos,
- Ascenseurs,
- Système vidéophone permettant de contrôler l'entrée de la résidence,
- Digicode ou Vigik permettant de sécuriser l'accès au sous-sol...


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T1 à partir de 214 976• 5 T2 à partir de 260 926
• 13 T3 à partir de 318 936• 15 T4 à partir de 402 540
• 10 T5 à partir de 432 114
Actabilité : 02/2019
Typologies :T1, T2, T3, T4, T5

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
101T2 48.4 m²N.C.rez-de-chausséeSudPré-réservéDéja vendu
102T1 37.5 m²4,40 %
(6,40 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
103T2 41.9 m²N.C.rez-de-chausséeNordRégulariséDéja vendu 
104T4 85.6 m²3,89 %
(5,38 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
105T3 60.6 m²N.C.rez-de-chausséeSudOptionnéVoir le
logement
111T3 61.7 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
112T4 82.8 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
113T3 69.2 m²3,85 %
(5,45 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
114T2 41.9 m²N.C.1er étageNordPré-réservéDéja vendu
115T4 86.8 m²3,85 %
(5,30 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
116T2 42.8 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
121T3 61.9 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
122T4 82.7 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
123T3 69.2 m²N.C.2ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
124T2 41.9 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
125T4 86.7 m²3,77 %
(5,18 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
126T2 42.8 m²N.C.2ème étageSudOptionnéVoir le
logement
131T3 62 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
132T4 82.8 m²3,63 %
(5,01 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
133T3 69.4 m²3,77 %
(5,34 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
134T2 41.9 m²N.C.3ème étageNordRégulariséDéja vendu 
135T4 86.7 m²3,69 %
(5,06 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
136T2 42.8 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
141T4 92.2 m²3,29 %
(4,48 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
142T4 80.3 m²3,75 %
(5,22 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
143T5 99.3 m²3,14 %
(4,17 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
151T4 92.5 m²3,32 %
(4,52 %)
5ème étageSudLibreVoir le
logement
 
152T4 80.2 m²3,72 %
(5,17 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
153T3 60.7 m²3,39 %
(4,88 %)
5ème étageEstLibreVoir le
logement
 
161T5 126.8 m²3,17 %
(4,08 %)
6ème étageSudLibreVoir le
logement
 
162T4 79.4 m²3,74 %
(5,18 %)
6ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
163T3 60.7 m²3,57 %
(5,14 %)
6ème étageEstLibreVoir le
logement
 
201T4 80.2 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
202T3 64.7 m²4,02 %
(5,82 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
211T4 82.8 m²3,72 %
(5,16 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
212T3 60.7 m²N.C.1er étageOuestPré-réservéDéja vendu
213T2 43.2 m²N.C.1er étageOuestOptionnéVoir le
logement
214T2 41.5 m²N.C.1er étageOuestOptionnéVoir le
logement
215T5 91.9 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
216T3 62.9 m²N.C.1er étageEstPré-réservéDéja vendu
221T4 83.1 m²3,71 %
(5,14 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
222T3 61.6 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
223T2 43.2 m²N.C.2ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
224T2 41.5 m²N.C.2ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
225T5 91.9 m²N.C.2ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
226T3 62.9 m²3,84 %
(5,56 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
231T4 83.1 m²3,67 %
(5,08 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
232T3 60.9 m²N.C.3ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
233T2 43.2 m²N.C.3ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
234T2 41.7 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
235T5 91.9 m²N.C.3ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
236T3 62.9 m²3,82 %
(5,53 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
241T4 83 m²3,66 %
(5,06 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
242T3 60.9 m²N.C.4ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
243T2 43.1 m²N.C.4ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
244T2 41.7 m²N.C.4ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
245T5 92.1 m²3,67 %
(4,96 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
246T3 62.9 m²3,78 %
(5,47 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
251T5 96.6 m²3,63 %
(4,86 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
252T3 67.5 m²3,28 %
(4,68 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
253T5 95.9 m²3,56 %
(4,77 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
254T3 65.1 m²3,81 %
(5,46 %)
5ème étageEstLibreVoir le
logement
 
261T5 95.9 m²3,55 %
(4,75 %)
6ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
262T5 103 m²3,21 %
(4,24 %)
6ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
271T2 42.9 m²N.C.7ème étageSudOptionnéVoir le
logement
272T5 107 m²3,39 %
(4,46 %)
7ème étageOuestLibreVoir le
logement