L'archipel à PARIS-ALFORTVILLE (94) Loi Pinel


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  • L'Archipel - ALFORTVILLE (94)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « L'Archipel » est situé dans la ville de Alfortville. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de avril 2019. Le prix des 156 logements varie de 156 400 € à 1 021 697 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4, T5). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.39 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Entouré de petits pavillons et d'équipements publics, "L'Archipel" est un nouveau cadre résidentiel au coeur de la vie Alfortvillaise.
Déplacements à partir de la résidence :
En voiture :
Accès rapide à l'A86 (1,5 km) connectée à l'A4, ou bien encore à la N19. Le boulevard périphérique (Porte de Bercy) est à 7,8 km.
En transports en commun :
RER D, gare du Vert de Maisons à 500 m (Châtelet-les-Halles à 14 min).
La ligne de bus 103 qui se situe au pied de la "L'Archipel" est connectée au métro (ligne 8) ou bien encore au RER C.
Dès 2024, la gare RER du Vert de Maisons accueillera, la ligne de métro 15 du Grand Paris Express. Alfortville sera alors à environ 23 min du Pont de Sèvres, à 20 min de l'aéroport d'Orly et à 15 min de Noisy-Champs.
Prestations de la résidence :
- revêtement stratifié dans les entrées, séjours, chambres et dégagements ;
- chauffage collectif assuré par des énergies renouvelables (géothermie) ;
- jardin collectif privatif ;
- parking sécurisé en sous-sol et accessible via l'ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence...

Les points fortsLa ville de ALFORTVILLE (VAL DE MARNE - 94)
L'Ile-de-France est le premier bassin d'emploi européen, 53% des cadres français y résident, et cette forte proportion est due à la densité exceptionnelle de sièges sociaux sur son territoire. La population de Paris intra-muros est de 2 193 030 habitants, elle est l'une des agglomérations européennes les plus peuplées. Alfortville (44 371 habitants) est située à 15 mn de Paris gare de Lyon en RER. Ville en pleine évolution, qui s'étend le long de la Seine, Alfortville bénéficie d'une situation géographique de plus en plus recherchée des Franciliens. Elle n'est séparée de Maison Alfort que par la ligne SNCF que l'on emprunte pour rejoindre Paris en RER. Les lignes de bus sont nombreuses et denses. Aujourd'hui Alfortville est l'une des villes françaises les plus dynamiques qui dispose de tous les équipements et services, et ce dans tous les domaines : santé, administratifs, scolaires, sportifs, culturels... Une offre que même de grandes agglomérations n'ont pas le privilège de proposer. Ces dernières années ont été marquées par de nombreuses réalisations sportives et de loisirs, avec les nouveaux quais de Seine. La ville abrite également un pôle culturel important avec sa salle de spectacle, son conservatoire de musique, ainsi que sa médiathèque.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 7 T1 à partir de 159 242• 39 T2 à partir de 226 900
• 24 T3 à partir de 288 000• 15 T4 à partir de 358 294
• 4 T5 à partir de 427 678
Actabilité : 04/2019
Typologies :T1, T2, T3, T4, T5

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
1A01T4 79.2 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
1A02T1 27.7 m²2,92 %
(4,92 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1A03T3 62.3 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
1A04T3 61.6 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
1A11T2 43.3 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1A12T1 27.4 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1A13T3 62 m²3,35 %
(5,35 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
1A14T4 79.2 m²3,10 %
(4,72 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
1A15T1 25.5 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1A16T2 42.1 m²3,26 %
(5,26 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
1A17T3 62.3 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1A18T3 61.6 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1A21T2 43.3 m²3,39 %
(5,39 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
1A23T3 62 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1A24T4 79.2 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1A27T3 62.3 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1A31T2 43.3 m²3,34 %
(5,34 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
1A33T3 62 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
1A34T4 79.2 m²3,10 %
(4,68 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
1A37T3 62.3 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
1A38T3 61.6 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
1A41T2 49.6 m²3,30 %
(5,30 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
1A43T4 74.7 m²N.C.4ème étageRégulariséDéja vendu 
1A44T2 44.3 m²N.C.4ème étagePré-réservéDéja vendu
1A45T3 60.2 m²N.C.4ème étageRégulariséDéja vendu 
1A46T2 47.7 m²3,16 %
(5,16 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
1A51T4 84.6 m²N.C.5ème étageRégulariséDéja vendu 
1A52T3 71.4 m²N.C.5ème étageOptionnéVoir le
logement
1A54T2 46.1 m²3,07 %
(5,07 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
1A55T2 46.7 m²3,08 %
(5,08 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
1C02T4 74.4 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
1C03T2 50.4 m²3,37 %
(5,37 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1C04T3 61.6 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
1C11T3 61.9 m²3,31 %
(5,31 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
1C12T4 74.4 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1C13T2 50.4 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1C14T3 61.6 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1C15T3 60 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
1C16T2 47.1 m²3,30 %
(5,30 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
1C21T3 61.9 m²3,27 %
(5,24 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
1C22T4 74.4 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1C23T2 50.4 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1C24T3 61.6 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1C25T3 60 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1C26T2 47.1 m²3,25 %
(5,25 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
1C31T5 113.3 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
1C32T2 47.6 m²3,20 %
(5,20 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
1C34T5 109.2 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
1D01T3 65.8 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1D02T3 61.7 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1D03T3 59.1 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1D11T2 43.5 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1D12T2 43.6 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1D13T4 82.5 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1D14T1 27.3 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1D15T3 61.7 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1D16T3 59.1 m²N.C.1er étagePré-réservéDéja vendu
1D21T2 43.5 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1D22T2 43.6 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1D23T4 82.5 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1D25T3 61.7 m²N.C.2ème étageOptionnéVoir le
logement
1D26T3 59.1 m²N.C.2ème étagePré-réservéDéja vendu
1D31T2 43.5 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1D32T2 43.6 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1D33T4 82.5 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1D34T1 27.3 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1D35T3 61.7 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1D41T3 62.3 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1D42T2 42.6 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1D43T2 44.1 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1D44T3 57 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1D45T2 49.4 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1D51T1 27.5 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement
 
1D52T5 100 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement
 
1D53T2 41.4 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement
 
1D54T3 67.5 m²N.C.5ème étageRégulariséDéja vendu 
1E01T1 31.9 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1E02T3 61.8 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1E03T4 75.4 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1E04T2 42.9 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1E05T3 61 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1E06T2 44.4 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1E11T2 42.9 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1E12T3 61.8 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1E13T4 75.4 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1E14T2 42.9 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1E15T3 61 m²N.C.1er étagePré-réservéDéja vendu
1E16T3 60.7 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1E21T2 42.9 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1E22T3 61.8 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1E23T4 75.4 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1E24T2 42.9 m²N.C.2ème étagePré-réservéDéja vendu
1E26T3 60.7 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1E31T2 42.9 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1E32T5 114.6 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1E33T3 62 m²N.C.3ème étagePré-réservéDéja vendu
1E34T3 61 m²N.C.3ème étagePré-réservéDéja vendu
1E35T3 60.7 m²N.C.3ème étagePré-réservéDéja vendu
1F01T2 51.1 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1F02T4 77.3 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1F03T2 43 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1F04T4 78 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1F11T2 45.3 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1F12T4 77.3 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1F14T3 64.7 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1F15T2 42.7 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1F21T2 45.3 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1F22T4 77.3 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1F23T2 43 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1F24T3 64.7 m²N.C.2ème étagePré-réservéDéja vendu
1F25T2 42.7 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1F31T2 45.3 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1F32T4 77.3 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1F33T2 43 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1F34T3 64.7 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1F35T2 42.7 m²N.C.3ème étagePré-réservéDéja vendu
1F41T2 45.3 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1F42T4 77.3 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1F43T5 110.8 m²N.C.4ème étageRégulariséDéja vendu 
1F44T2 42.7 m²N.C.4ème étageLibreVoir le
logement
 
1F51T2 45.3 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement
 
1F52T4 77.3 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement
 
1F53T5 110.8 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement
 
1F54T2 42.7 m²N.C.5ème étageLibreVoir le
logement
 
1G01T3 70.4 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1G02T1 33.5 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1G03T5 90.9 m²N.C.rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
1G11T3 70.4 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1G12T4 77.2 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
1G13T2 44.5 m²N.C.1er étagePré-réservéDéja vendu
1G14T1 25.9 m²N.C.1er étagePré-réservéDéja vendu
1G21T3 70.4 m²N.C.2ème étageLibreVoir le
logement
 
1G22T4 77.2 m²N.C.2ème étagePré-réservéDéja vendu
1G23T2 44.5 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
1G24T1 25.9 m²N.C.2ème étagePré-réservéDéja vendu
1G31T3 70.4 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement
 
1G32T4 77.2 m²N.C.3ème étagePré-réservéDéja vendu
1G33T2 44.5 m²N.C.3ème étagePré-réservéDéja vendu
1G34T1 25.9 m²N.C.3ème étageLibreVoir le
logement