Les balcons de l'horloge à LYON-TASSIN LA DEMI LUNE (69) Loi Nue-propriété


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  • Les Balcons de l'Horloge - TASSIN LA DEMI LUNE (69)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Les Balcons de l'Horloge » est situé dans la ville de Tassin La Demi Lune. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2017. La signature chez le notaire est possible dès le mois de septembre 2017. Le prix des 21 logements varie de 57 000 € à 211 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Ce programme immobilier est exclusivement éligible à un investissement locatif bénéficiant de la fiscalité Nue Propriété. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

La résidence "Les Balcons de l'Horloge" sera implantée au centre-ville de Tassin la Demi-lune, commune résidentielle de l'ouest lyonnais. Ville bourgeoise, Tassin La Demi Lune offre une qualité de vie incontestée et réputée.
Le site est proche de toutes les commodités, à deux pas de la récente ZAC du Centre et de la promenade des Tuileries, qui offrent un large parvis piétonnier, des pelouses arborées, des commerces de proximité (poste, banque, supermarché, brasserie, alimentaire...), et un stationnement adapté aux besoins des usagers.
La résidence est très bien desservie par les réseaux de transports en commun, un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, et la gare TGV de Lyon Perrache est à 5 km.
L'ensemble du programme comporte 111 logements avec 3 bâtiments, le bâtiment A est dédié à la résidence services : il comprend 72 lots en R+4, le bâtiment B, de 18 lots en R+3 sera également dédié à la résidence service, le bâtiment C comprend 21 lots en R+3 et sera réservé aux logements en démembrement de propriété, il sera entièrement rénové.

Les points fortsLa ville de TASSIN LA DEMI LUNE (Rhone - 69)
A la fois métropole européenne et capitale de la région Rhône-Alpes, Lyon est la 2ème agglomération de France (1,3 million d'habitants) et la métropole française à la croissance la plus rapide. Forte de 1 500 centres de décisions d'entreprises, elle est la 1ère région d'accueil d'entreprises internationales et au 2ème rang pour les investissements immobiliers internationaux en France.Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune, porte d'entrée de l'Ouest lyonnais, est réputée pour son cadre de vie, avec son âme de village et son coeur de grande ville, elle bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Lyon et des collines paisibles des Monts Lyonnais.Commune de 21 000 habitants limitrophe des 5e et 9e arrondissements de Lyon, des communes de Ste Foy Lès Lyon, Francheville, Ecully et Charbonnières les Bains. Ville fière et dynamique, Tassin la Demi-Lune déploie autour de son horloge, un centre ville très commerçant. Intégrée au pôle Economique Ouest du Grand Lyon (TECHLID), la commune jouit ainsi d'un dynamisme économique de première importance.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Nue-propriété

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4ème trimestre 2017
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T1 à partir de 57 000• 5 T2 à partir de 119 000
• 4 T3 à partir de 115 000• 3 T4 à partir de 195 000
Actabilité : 09/2017
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
LC001T3 54.6 m²N.C.rez-de-jardinNordLibreVoir le
logement
 
LC002T2 45.8 m²N.C.rez-de-jardinNordLibreVoir le
logement
 
LC003T1 24.5 m²N.C.rez-de-jardinSudLibreVoir le
logement
 
LC004T1 23.1 m²N.C.rez-de-jardinSudLibreVoir le
logement
 
LC005T1 25.3 m²N.C.rez-de-jardinSudEn attenteDéja vendu
LC101T4 73.9 m²N.C.rez-de-chausséeNordLibreVoir le
logement
 
LC102T2 47.6 m²N.C.rez-de-chausséeNordLibreVoir le
logement
 
LC103T2 46 m²N.C.rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
LC104T2 43.6 m²N.C.rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
LC201T4 78 m²N.C.1er étageNordLibreVoir le
logement
 
LC202T3 69.2 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
LC203T2 45.9 m²N.C.1er étageNordLibreVoir le
logement
 
LC204T3 62 m²N.C.1er étageSudLibreVoir le
logement
 
LC205T2 44.7 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
LC206T2 44.3 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
LC301T4 77.8 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
LC302T3 69.3 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
LC303T2 46 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
LC304T3 52.1 m²N.C.2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
LC305T2 44.2 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
LC306T2 44.4 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu