Les hauts de kerleguer à BREST (29) Loi Pinel


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  • Les Hauts de Kerleguer - BREST (29)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Les Hauts de Kerleguer » est situé dans la ville de Brest. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de octobre 2017. Le prix des 14 logements varie de 89 900 € à 169 700 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.45 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- Lambézellec est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Brest,
- Situé au bord du boulevard de l'Europe, les habitants peuvent se rendre aisément sur les deux rives de la ville,
- Le centre bourg est très dynamique avec ses commerces, son marché, sa médiathèque, ses établissements scolaires et ses transports en commun,
- Les Hauts de Kerleguer, un lotissement composé de 15 terrains, il est longé au nord et à l'ouest par une lisière boisée,
- Adossé à l'ouest de la nouvelle ZAC de Messioual, le lotissement pourra bénéficier des futures commodités (routes et lignes de bus),
- La résidence se compose de 3 bâtiments et compte 37 logements du T1 au T4,
- Les logements bénéficient de terrasses, balcons ou de jardins privatifs.

Les points fortsLa ville de BREST (Finistere - 29)

- Brest métropole, se situe à l'extrémité ouest de la Bretagne et compte près de 212 000 habitants. Le pays de Brest compte plus de 391 151 habitants.
- Brest : une magnifique rade, mais aussi le premier port militaire de l'Atlantique, son port de plaisance au Moulin Blanc et la nouvelle marina du Château.
- L'emploi repose sur un tissu économique diversifié en pleine transformation : activités militaires, réparations navales et de nouvelles activités tournées vers la mer : énergies marines, cosmétiques, ...
- Brest dispose d'une desserte de premier plan facilitant les déplacements de ses habitants : aéroport international, routes gratuites jusque Nantes et Rennes, gare TGV.
- Ville festive et conviviale, c'est aussi "sa scène nationale" : le Quartz, Océanopolis (parc de découverte des océans), l'Aréna nouvelle salle de spectacles, ...
- En 10 années la ville a multiplié les projets urbains afin de créer une nouvelle dynamique : tramway, téléphérique, plateau des capucins, aéroport, université, le nouveau port de Brest, ...


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 5 T2 à partir de 115 000• 8 T3 à partir de 159 500
Actabilité : 10/2017
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
01T1 29.3 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstRégulariséDéja vendu 
09T2 41.9 m²4,27 %
(6,27 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
10T2 42.6 m²4,36 %
(6,36 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
11T3 70.2 m²4,17 %
(6,17 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
12T3 60.2 m²4,09 %
(6,09 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
18T3 60.2 m²4,09 %
(6,09 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
2T3 68.3 m²4,18 %
(6,18 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
24T3 60.2 m²4,09 %
(6,09 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
3T3 70.2 m²4,11 %
(6,11 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
4T2 40.5 m²4,45 %
(6,45 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
5T3 69.8 m²4,11 %
(6,11 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
6T2 42.5 m²4,38 %
(6,38 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
7T2 42.6 m²4,41 %
(6,41 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
8T3 69.4 m²4,11 %
(6,11 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement