Les jardins d'eugenie nue pro à DEAUVILLE (14) Loi Nue-propriété


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Les Jardins d'Eugenie Nue Pro » est situé dans la ville de Deauville. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2018. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mai 2017. Le prix des 14 logements varie de 160 328 € à 286 901 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Ce programme immobilier est exclusivement éligible à un investissement locatif bénéficiant de la fiscalité Nue Propriété. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- La Presqu'île de Touques, ZAC avec un espace de 6,3 hectares, sera le second centre-ville de Deauville.
- Le Programme de la ZAC sera composé d'une Résidence hôtelière 5 étoiles, de logements, et d'une zone d'activités : bureaux, hôtels mais également cafés, restaurants et commerces ; des équipements publics seront destinés à l'agrandissement du Yacht Club...
- La municipalité a créé ce nouveau centre avec la volonté d'en faire un prolongement vivant et actif de la ville.
- La résidence "Les Jardins d'Eugénie" se situe au centre de la presqu'île entre le port de plaisance et la rue Thiers. Elle sera composée de 29 logements clairs et spacieux qui bénéficieront de magnifiques vues dégagées sur le port, la ville, ou sur le jardin intérieur privatif arboré.
- A proximité de la gare, des écoles, du centre-ville, du port et des plages, de l'hippodrome et des installations sportives...

Les points fortsLa ville de DEAUVILLE (Calvados - 14)

- Le Calvados, région Normandie, plus de 687 800 habitants.
- Au sein d'une Communauté de communes (Coeur Côte fleurie) qui compte 20 580 habitants, Deauville (3800 habitants), se situe à 16 km au sud-ouest de Honfleur, et à 42 km au nord est de Caen.
- Deauville, station balnéaire normande, est considérée comme l'une des plus prestigieuses en France avec ses casinos, palaces, villas classées, courses hippiques, ports de plaisance, son palais des congrès, son Festival du cinéma américain, et ses boutiques de luxe.
- Elle attire chaque année des milliers de touristes, notamment des Parisiens en raison de sa relative proximité géographique (environ 200 km).
- En dépit d'une taille réduite, la ville dispose de nombreux équipements tels qu'une gare SNCF et un aéroport "Deauville
- Normandie" situé à 8 km.
- Placée à l'entrée de la Ville, la Presqu'île de Touques, avec ces deux bassins nautiques, bénéficie d'une situation exceptionnelle. La ville de Deauville a lancé un grand projet de recomposition urbaine.


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Nue-propriété

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1 T 2018
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T1 à partir de 160 328• 4 T2 à partir de 248 098
Actabilité : 05/2017
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
10A-11T2 53.8 m²N.C.1er étageNordLibreVoir le
logement
 
10A-13T2 43.4 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
10A-15T3 59.9 m²N.C.1er étageSudActéDéja vendu 
10A-21T2 53.8 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
10A-25T3 59.9 m²N.C.2ème étageSudActéDéja vendu 
10A-31T2 53.9 m²N.C.3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
10A-34T1 31.4 m²N.C.3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
10A-41T2 53 m²N.C.4ème étageNordLibreVoir le
logement
 
10A-43T2 40.8 m²N.C.4ème étageSudActéDéja vendu