Ô 53 à LES SABLES D OLONNE-OLONNE SUR MER (85) Loi


Acheter un appartement neuf à LES SABLES D OLONNE-OLONNE SUR MER pour se loger ou investir.





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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Ô 53 » est situé dans la ville de Olonne Sur Mer. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2018. Le prix des 18 logements varie de 141 500 € à 229 000 € en fonction du type de logement (T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi . Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.93 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Située sur le littoral vendéen, Les Sables d'Olonne, haut lieu de la voile et point de départ du mythique Vendée Globe, est une station balnéaire réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié.
Olonne Sur Mer est une commune de 15000 habitants idéalement située puisqu'elle bénéficie de la proximité de l'océan mais offre également les plaisirs de la ballade dans la forêt domaniale de plus de 1000 hectares qui la jouxte.
Avec ses multiples infrastructures culturelles, son marché hebdomadaire l'été et ses commerces, Olonne Sur Mer dispose de tous les atouts garants d'une qualité de vie optimale au quotidien.
Ce petit collectif, au style contemporain, se compose de 18 appartements spacieux. De larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses ou balcons permettent de prolonger les intérieurs.
A 600 mètres du centre ville et à 10 minutes des Sables d'Olonnes.
La résidence est desservie par le bus Oléane ligne 1 à quelques minutes à pied.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3 T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 13 T2 à partir de 141 500• 3 T3 à partir de 190 000
• 1 T4 à partir de 229 000
Actabilité : 06/2018
Typologies :T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A001T2 42.5 m²3,39 %
(5,39 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
A002T3 66.8 m²N.C.rez-de-chausséeSudOptionnéVoir le
logement
A101T2 42.6 m²3,44 %
(5,44 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
A102T3 67.8 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
A103T2 40.9 m²3,46 %
(5,46 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A201T2 39.2 m²N.C.2ème étageSudOptionnéVoir le
logement
A202T4 77.9 m²N.C.2ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
B001T2 46.1 m²3,47 %
(5,47 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
B002T2 45.3 m²3,44 %
(5,44 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
B003T2 45.3 m²3,44 %
(5,44 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
B101T2 46.5 m²3,60 %
(5,60 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
B102T2 45.9 m²3,48 %
(5,48 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
B103T2 45.4 m²N.C.1er étageSud EstOptionnéVoir le
logement
B104T2 45.4 m²3,41 %
(5,41 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
B201T3 63.9 m²N.C.2ème étageEstOptionnéVoir le
logement
B202T3 66.6 m²N.C.2ème étageSud EstPré-réservéDéja vendu
C001T2 41.7 m²3,22 %
(5,22 %)
rez-de-chausséeNordLibreVoir le
logement
 
C101T2 41.6 m²3,00 %
(5,00 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement