Ô 53 à OLONNE SUR MER (85) Loi


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  • Ô 53  - OLONNE SUR MER (85)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Ô 53 » est situé dans la ville de Olonne Sur Mer. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2019. Le prix des 18 logements varie de 141 500 € à 229 000 € en fonction du type de logement (T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi . Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.93 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Située sur le littoral vendéen, Les Sables d'Olonne, haut lieu de la voile et point de départ du mythique Vendée Globe, est une station balnéaire réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié.
Olonne Sur Mer est une commune de 15000 habitants idéalement située puisqu'elle bénéficie de la proximité de l'océan mais offre également les plaisirs de la ballade dans la forêt domaniale de plus de 1000 hectares qui la jouxte.
Avec ses multiples infrastructures culturelles, son marché hebdomadaire l'été et ses commerces, Olonne Sur Mer dispose de tous les atouts garants d'une qualité de vie optimale au quotidien.
Ce petit collectif, au style contemporain, se compose de 18 appartements spacieux. De larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses ou balcons permettent de prolonger les intérieurs.
A 600 mètres du centre ville et à 10 minutes des Sables d'Olonnes.
La résidence est desservie par le bus Oléane ligne 1 à quelques minutes à pied.

Les points fortsLa ville de OLONNE SUR MER (VENDEE - 85)
La Vendée est l'un des tous premiers départements de France pour la construction nautique, l'agro-alimentaire, la mécanique et la plasturgie, la mode et l'ameublement. Forte de cette dynamique, la Vendée construit son avenir, elle inscrit une progression économique du double de la moyenne nationale. Cette progression est liée à l'entrée en scène des Hautes Technologies et d'entreprises de renommées mondiales ; à l'aménagement de parcs d'activités économiques innovants, les Vendéopôles, au coeur de ses campagnes ; et pour finir aux liaisons autoroutières et TGV, qui accélèrent les échanges et la circulation des hommes. Chaque année ce sont des milliers de nouveaux résidents qui viennent s'installer sur la côte vendéenne (607 500 habitants dans le département), plus particulièrement entre Olonne-sur-Mer et La Roche-sur-Yon qui n'est située qu'à 25 minutes de l'océan. Plus de 150.000 personnes vivent sur ce secteur particulièrement accueillant et remarquable par son dynamisme. La Vendée est également la deuxième région touristique de France attirant chaque année environ 3 millions de touristes grâce notamment à ses 250 kms de côtes dont 140 de plages et un taux d'ensoleillement le plus important de la côte Atlantique.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Promoteur :

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Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2 T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 13 T2 à partir de 141 500• 4 T3 à partir de 190 000
• 1 T4 à partir de 229 000
Actabilité : Non communiqué
Typologies :T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
A001T2 42.5 m²3,39 %
(5,39 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
A002T3 66.8 m²3,70 %
(5,70 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
A101T2 42.6 m²3,44 %
(5,44 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
A102T3 67.8 m²3,85 %
(5,85 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
A103T2 40.9 m²3,46 %
(5,46 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
A201T2 39.2 m²3,44 %
(5,44 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A202T4 77.9 m²3,93 %
(5,93 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
B001T2 46.1 m²3,47 %
(5,47 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
B002T2 45.3 m²3,44 %
(5,44 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
B003T2 45.3 m²3,44 %
(5,44 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
B101T2 46.5 m²3,60 %
(5,60 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B102T2 45.9 m²3,48 %
(5,48 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B103T2 45.4 m²3,48 %
(5,48 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B104T2 45.4 m²3,41 %
(5,41 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B201T3 63.9 m²3,48 %
(5,48 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
B202T3 66.6 m²3,34 %
(5,34 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
C001T2 41.7 m²3,22 %
(5,22 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
C101T2 41.6 m²3,00 %
(5,00 %)
1er étageLibreVoir le
logement