Résidence harmony à PARIS-CHAMPIGNY SUR MARNE (94) Loi Pinel


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  • Résidence Harmony - CHAMPIGNY SUR MARNE (94)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Résidence Harmony » est situé dans la ville de Champigny Sur Marne. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2018. Le prix des 30 logements varie de 124 000 € à 340 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.35 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- Dans un esprit contemporain, l'architecture de la résidence s'intègre dans un environnement pavillonnaire et familial.
- La proximité du parc du Tremblay permet au quotidien de s'y détendre tout en étant aux portes de Paris.
- Proche du centre-ville et de ses commerces, la résidence profite également de la présence de crèches et établissements scolaires.
- Les différentes gares (RER E et SNCF) et la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express sont à moins de 10 minutes à pieds de la résidence et offrent ainsi un accès direct à Paris.
- La résidence compte 2 bâtiments et 30 logements du T1 au T3. Un premier bâtiment de 3 étages donne sur la rue Jean Allemane tandis que le deuxième en fond de parcelle compte 2 étages.
- La plupart des logements profitent de balcon ou terrasse. Ceux en rez-de-chaussée disposent de jardin privatif.
- La décoration des parties communes et le choix des prestations ont été pensés dans un esprit fonctionnel et épuré.


Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 7 T2 à partir de 213 000• 1 T3 à partir de 308 000
Actabilité : 06/2018
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
A02T1 23.7 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
A03T2 40.6 m²3,35 %
(5,35 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
A05T3 67.6 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
A13T2 40.6 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
A14T2 43.1 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
A15T3 67.6 m²N.C.1er étageLibreVoir le
logement
 
A21T2 43.6 m²3,28 %
(5,28 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A22T2 40.5 m²3,31 %
(5,31 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A23T2 40.9 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A24T1 24 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A31T1 21.8 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
A32T3 68.3 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
A33T3 65.3 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
B01T2 48.4 m²3,13 %
(5,13 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
B02T2 46.5 m²N.C.rez-de-chausséeOptionnéVoir le
logement
B03T2 46 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
B04T2 44 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
B11T2 48.4 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
B12T2 46.5 m²3,28 %
(5,28 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B13T2 46 m²3,28 %
(5,28 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B14T2 44 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu