Résidence baudelaire à PARIS-VILLEJUIF (94) Loi Pinel


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  • Résidence Baudelaire - VILLEJUIF (94)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Résidence Baudelaire » est situé dans la ville de Villejuif. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mai 2018. Le prix des 22 logements varie de 214 500 € à 632 500 € en fonction du type de logement (Studio, T2, T3, T4 duplex). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.20 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Dynamique et attractive, Villejuif compte plus de 56 000 habitants. Elle bénéficie donc tout naturellement de tous les avantages d'une ville moderne, et dispose de nombreux établissements scolaires, d'infrastructures sportives et culturelles.
Profitant d'une excellente desserte par les transports en commun (métro ligne 7, tramway, bus) et par les axes routiers, la ville est une véritable pépinière d'entreprises.
Après la Résidence Apollinaire, le deuxième chapitre de Beauquartier Aragon s'ouvre avec la Résidence Baudelaire. Un programme comprenant 2 bâtiments et 51 logements.
Les intérieurs des appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse et bénéficient de prestations de qualité.
Parties communes : contrôle d'accès par digicode et vidéophone, halls d'entrées de standing ; appartements : revêtement de sol posé sur une chape acoustique.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4ème trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T2 à partir de 279 500• 10 T3 à partir de 320 500
• 1 T4 à partir de 632 500
Actabilité : 05/2018
Typologies :Studio, T2, T3, T4 duplex

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
111T3 61.3 m²3,31 %
(5,15 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
112T2 45.4 m²3,24 %
(5,24 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
116T3 61.9 m²3,34 %
(5,16 %)
1er étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
121T3 61.3 m²3,28 %
(5,10 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
124T3 64.3 m²N.C.1er étageSud EstEn attenteDéja vendu
125T3 56.6 m²N.C.2ème étageSudEn attenteDéja vendu
126T3 61.9 m²3,31 %
(5,11 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
131T3 61.3 m²3,25 %
(5,05 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
134T3 64.3 m²3,28 %
(5,05 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
135T3 56.6 m²3,28 %
(5,15 %)
3ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
142T3 64.4 m²3,21 %
(4,92 %)
4ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
151T4 duplex 112.2 m²2,76 %
(3,71 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
212T2 49.1 m²3,18 %
(5,18 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
221T2 41.4 m²N.C.2ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
222T2 49.1 m²N.C.2ème étageNordPré-réservéDéja vendu
224T3 63.1 m²3,24 %
(5,00 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
242T2 49 m²3,12 %
(5,12 %)
4ème étageNordLibreVoir le
logement
 
244T3 63.1 m²3,17 %
(4,90 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
245T2 38.2 m²N.C.4ème étageNord OuestPré-réservéDéja vendu
262Studio 32.8 m²N.C.6ème étageEstEn attenteDéja vendu