Résidence mariposa à TOULOUSE (31) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Résidence Mariposa » est situé dans la ville de Toulouse. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2018. La signature chez le notaire est possible dès le mois de novembre 2016. Le prix des 13 logements varie de 159 000 € à 237 500 € en fonction du type de logement (Maison T3, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.36 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

- Riche d'un développement urbain performant, le quartier Croix Daurade se différencie par
son patrimoine historique préservé et son âme villageoise rythmée par des fêtes populaires.

- Ce quartier offre tous les avantages du Grand Toulouse : commerces de proximité, écoles, collège, lycée, installations culturelles et sportives, ....
- A proximité de la route d'Albi (A68)
- A 10 mn de la gare Matabiau et 16 mn de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
- Composée d'un petit collectif de 30 logements et de 8 villas T3 et T4, la résidence "Mariposa" revendique, côté rue son caractère urbain.
- L'ensemble s'organise autour d'un ilôt central paysager où des cheminements agrémentés de buissons distribuent l'accès aux villas.
- Terrasses ou loggias prolongent les vastes séjours.
- Parking sous-sol et local deux roues.

Les points fortsLa ville de TOULOUSE (Haute Garonne - 31)

- Face aux Pyrénées, à mi-chemin entre la Mer Méditerranée et l'Océan Atlantique, Toulouse, la « ville rose » incarne le lieu de vie idéal, entre ville, mer et montagne. (élue 2e ville préférée des français)
- 4e ville de France avec plus de 453 000 habitants, plus de 725 000 habitants pour Toulouse Métropole. (2e ville étudiante de France avec près de 100 000 étudiants).
- Toulouse se trouve à 1h10 de Paris en avion et 5h30 en train (3h10 en 2024 avec la LGV). Toulouse bouge aussi à l'intérieur avec un très important réseau de transports en commun : bus, métro, tram, vélos...
- Berceau de l'aéronautique, Toulouse est à ce jour une technopole européenne reconnue regroupant de nombreuses industries de pointe comme : l'aéronautique, le spatial, l'électronique, l'informatique, la recherche, ...
- Toulouse séduit par sa convivialité et son patrimoine historique emblématique (Place du Capitole, Pont Neuf, ...)
- Ville festive et dynamique grâce à ses infrastructures culturelles et manifestations annuelles (Jazz sur son 31 ...)


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1er trimestre 2018
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 4 T3 à partir de 214 500
Actabilité : 11/2016
Typologies :Maison T3, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
003T3 57.7 m²3,36 %
(5,36 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
007T2 40.7 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestActéDéja vendu 
102T2 47 m²N.C.1er étageSud OuestActéDéja vendu 
104T3 57.1 m²3,30 %
(5,30 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
108T3 61.9 m²3,26 %
(5,26 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
109T3 65 m²N.C.1er étageSud EstActéDéja vendu 
202T2 46.4 m²N.C.2ème étageSud EstActéDéja vendu 
204T3 58.4 m²3,32 %
(5,32 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement