Tremplin à LILLE-VILLENEUVE D ASCQ (59) Loi LMNP / Loi LMP


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  • Tremplin - VILLENEUVE D ASCQ (59)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Tremplin » est situé dans la ville de Villeneuve D Ascq. C'est une résidence de type « Etudiante » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mars 2018. Le prix des 10 logements varie de 80 150 € à 122 400 € en fonction du type de logement (T1, T1 bis, T2). Les logements sont disponibles en tant que résidence étudiante ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Loueur En Meublé. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.06 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Le campus universitaire Lille 1, les IUT et les grandes écoles ne sont qu'à quelques minutes de la résidence.
Un réseau de transport en commun efficace conduit d'une école à l'autre en quelques minutes à peine.
Les étudiants trouveront, à proximité, de grandes étendues naturelles et un grand nombre d'équipements sportifs.
10 à 15 minutes séparent la résidence du centre-ville de Lille et de la Gare Lille-Europe.
Une architecture contemporaine élégante, des intérieurs fonctionnels, l'ensemble de cette nouvelle résidence a été pensé et conçu pour le confort des étudiants.
L'accès sécurisé à la résidence et sa situation au milieu des Universités de Villeneuve d'Ascq assurent aux étudiants tranquillité et qualité de vie.
"Tremplin" dispose également d'espaces communs. Les étudiants profiteront au quotidien : d'une salle de fitness équipée, d'une salle TV, d'une cafétéria et d'une laverie, mais aussi d'espaces de coworking, de plusieurs salons...
Estimation des charges du Bailleur : gestion administrative : 100€ HT/an et charges de copropriété : 325€ TTC/an pour les T1.
Carence de 3 mois de loyers

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

LMNP / Loi LMP

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Etudiante L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : Troisième trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 8 T1 à partir de 80 150• 1 T2 à partir de 122 400
Actabilité : 03/2018
Typologies :T1, T1 bis, T2

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
112T1 19.1 m²3,80 %
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
206T1 19.1 m²3,80 %
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
228T1 bis 23.2 m²3,83 %
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
237T2 34.1 m²3,84 %
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
322T1 19.2 m²3,80 %
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
403T1 19.2 m²N.C.4ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
418T1 19.1 m²3,80 %
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
432T1 19.5 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
536T1 19.1 m²3,80 %
5ème étageSudLibreVoir le
logement
 
621T1 19.2 m²3,80 %
6ème étageEstLibreVoir le
logement