Villa du cap à SAINT DENIS (974) Loi Pinel Outre-mer


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Villa du Cap » est situé dans la ville de Saint Denis. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2018. La signature chez le notaire est possible dès le mois de décembre 2017. Le prix des 15 logements varie de 118 000 € à 310 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel Outre Mer. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.89 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

La résidence "Villa du Cap" se situe à BELLEPIERRE, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, quartier résidentiel de standing.
Le programme se situe à 8 min de l'hyper centre et à 4 min du boulevard Sud, principal axe routier de la capitale DYONISIENNE.
L'ensemble des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants) font face au CHU.
L'arrêt de bus le plus proche est à 2 min à pied.
Le quartier offre l'ensemble des établissements scolaires classiques (Ecole Les Rubis à 100 mètres), ainsi que IUFM, Ecole d'infirmières, Ecole de Sage femme.
Outre une superbe vue, Villa du Cap est une résidence de standing, avec une belle qualité de construction assuré par le constructeur SOGEA (Groupe VINCI).
Chaque logement dispose de chauffe-eau solaire, de brises soleil et de brasseurs d'air, de climatisation dans les chambres.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel Outre-mer

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4 T 2018
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T1 à partir de 134 000• 1 T2 à partir de 215 500
• 2 T3 à partir de 249 000
Actabilité : 12/2017
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
01T1 27.4 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
02T3 52.1 m²N.C.1er étageN.C.OptionnéVoir le
logement
03T2 41.1 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
04T2 41.4 m²N.C.1er étageEstOptionnéVoir le
logement
05T1 24.2 m²2,36 %
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
06T1 27.8 m²N.C.2ème étageEstOptionnéVoir le
logement
07T3 58.5 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
08T3 59 m²N.C.2ème étageEstOptionnéVoir le
logement
09T3 63.7 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
10T2 39.2 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
11T2 41.1 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
12T2 41.1 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
13T4 74.5 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
14T2 41.1 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu 
15T2 41.1 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu