Villa gaia chamalières à CLERMONT FERRAND-CHAMALIERES (63) Loi Pinel


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  • Villa Gaia Chamalières - CHAMALIERES (63)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Villa Gaia Chamalières » est situé dans la ville de Chamalieres. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de décembre 2017. Le prix des 37 logements varie de 133 000 € à 363 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.30 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Les villas cossues, immeubles en pierres de taille et parcs urbains de Chamalières reflètent toute l'élégance de l'héritage architectural de la ville.
Recherché pour sa situation mêlant dynamisme et tranquillité, le quartier résidentiel de Beaulieu profite de l'animation du centre-ville rythmée par 4 marchés hebdomadaires et 150 commerces.
Les nombreuses infrastructures scolaires, culturelles, sportives et associatives complètent cette proximité de services du quotidien.
Le réseau de transports en commun permet de se connecter rapidement à l'ensemble de l'agglomération clermontoise, et les grands axes routiers reliant Lyon, Paris ou Bordeaux, sont tout proches.
Villa Gaia s'ouvre sur son environnement par des vues dégagées sur Clermont-Ferrand et le plateau de Gergovie. Chaque logement est prolongé d'une ouverture sur l'extérieur (balcon, terrasse ou loggia) afin de profiter de ce cadre agréable.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2ème trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T2 à partir de 193 000• 6 T3 à partir de 241 000
Actabilité : 12/2017
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A223T3 63.6 m²3,30 %
(5,30 %)
2ème étageN.C.LibreVoir le
logement
 
A243T3 65.9 m²3,11 %
(5,11 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A253T3 67.6 m²3,10 %
(5,10 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A311/323T4 87 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
A333T3 62.2 m²N.C.3ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A343T3 65.9 m²3,19 %
(5,19 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A353T3 67.6 m²N.C.3ème étageN.C.RégulariséDéja vendu 
B232T2 31.6 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B253T3 63.7 m²3,11 %
(5,11 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
B312T2 51 m²3,20 %
(5,20 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
B324T4 84 m²N.C.3ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
B332T2 31.6 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B342T2 36.4 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B353T3 63.7 m²N.C.3ème étageEstRégulariséDéja vendu 
B363T3 65.4 m²3,13 %
(5,13 %)
3ème étageN.C.LibreVoir le
logement
 
B372T2 43.1 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B412T2 51 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B424T4 79.5 m²N.C.4ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B442T2 36.4 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu