Villa gambetta à CANNES (06) Loi Pinel réhabilité


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  • Villa Gambetta - CANNES (06)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Villa Gambetta » est situé dans la ville de Cannes. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2018. Le prix des 14 logements varie de 117 500 € à 259 000 € en fonction du type de logement (Studio, T1, T1 duplex, T2 duplex). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel Réhabilité. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité jusqu'à 2.73 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

En plus des trois cents jours de soleil par an, et d'une douceur de vivre, Cannes offre à ses habitants de nombreux services, équipements sportifs, clubs nautiques et écoles.
Au coeur du dynamique et animé quartier Prado République et de la très agréable rue Mimont entièrement rénovée avec ses larges trottoirs et ses nombreux petits commerces de proximité.
A seulement quelques centaines de mètres de la Croisette et la très commerçante rue d'Antibes, et à quelques pas de la Place du Commandant Maria abritant depuis peu le nouveau quartier Cannes Maria.
La gare TGV et le centre-ville sont à quelques minutes à pied permettant de profiter pleinement de la vie cannoise.
Une réhabilitation de haute qualité d'un petit immeuble de 16 appartements en plein centre de Cannes, avec pour certains des jardins intérieurs ou des balcons.
Les frais de notaire sont calculés sur la base de l'ancien sur l'intégralité du prix.

Les points fortsLa ville de CANNES (ALPES MARITIMES - 06)
Cannes se situe dans le département des Alpes-Maritimes, à 10 km d'Antibes-Juan Les Pins et 30 km de Nice. Station balnéaire de la Côte d'Azur, Cannes est mondialement connue pour son Festival du film et sa promenade de la Croisette. Troisième ville du département par sa population après Nice et Antibes, elle a pu de ce fait se développer en marge de la saison touristique et du festival. Avec une population pouvant tripler pendant la saison touristique, la principale ressource de Cannes est le tourisme. Les palaces et magasins de luxe aux adresses prestigieuses y sont nombreux, principalement sur le fameux boulevard de la Croisette. Cannes dispose d'un aéroport de classe internationale, l'aéroport de Cannes - Mandelieu, ainsi que d'un important port de commerce et de plaisance. De plus, la ville possède à elle seule 3 casinos, la plus forte concentration en France. Cannes bénéficie d'un ensoleillement de plus de 300 jours par an ce qui contribue à sa renommée et en fait une ville où il fait bon vivre.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel réhabilité

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

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Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4ème trimestre 2018
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T1 à partir de 150 000• 1 T2 à partir de 259 000
Actabilité : ()
Typologies :Studio, T1, T1 duplex, T2 duplex

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
003Studio 37.6 m²N.C.rez-de-chausséePré-réservéDéja vendu
101Studio 15.8 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
202Studio 17.3 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
203Studio 20.1 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
204T1 duplex 27.3 m²2,25 %
2ème étageLibreVoir le
logement
 
205T2 duplex 29.9 m²2,16 %
2ème étageLibreVoir le
logement
 
301T1 22.7 m²2,73 %
3ème étageLibreVoir le
logement
 
302T1 27.4 m²2,73 %
3ème étageLibreVoir le
logement