Villa marguerite à PARIS-LIVRY GARGAN (93) Loi


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  • Villa Marguerite - LIVRY GARGAN (93)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Villa Marguerite » est situé dans la ville de Livry Gargan. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2019. Le prix des 5 logements varie de 180 000 € à 264 000 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi . Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.26 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Dans un rayon de 500 m autour de la résidence, les nombreux commerces du boulevard Chanzy, de la rue Victor Hugo, le marché, les services offrent un quotidien facilité.
En coeur de ville et en lisière du Raincy, "Villa Marguerite" prend place dans un quartier résidentiel et à 300 m environ d'une station de tramway.
En retrait par rapport à la rue, elle s'organise autour d'une villa remarquable conservée et d'un jardin d'agrément, formant un ensemble harmonieux et convivial.
Soulignés de garde-corps soignés, les balcons et terrasses rythment les étages. En attique, le dernier niveau dispose de vastes terrasses plein ciel.
Du T1 au T4, « Villa Marguerite » propose des appartements aux multiples orientations, pour une exposition optimale et tout le confort nécessaire au bien-être.
Prestations :
- accès sécurisés par digicode, vidéophone et Vigik®,
- parking en sous-sol accessible par une porte motorisée, commandée par un émetteur,
- meuble vasque, miroir et applique lumineuse,
- revêtement stratifié au sol dans séjour, entrée, dégagement et chambres...


Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Promoteur :

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Gestionnaire proposé :

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Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 3T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T2 à partir de 180 000• 2 T3 à partir de 253 000
Actabilité : Non communiqué
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
A024T2 39.6 m²3,63 %
(5,63 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
A133T3 59.1 m²3,55 %
(5,55 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B023T2 42.5 m²N.C.rez-de-chausséeOptionnéVoir le
logement
B135T3 57.8 m²3,68 %
(5,68 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B235T2 57.8 m²N.C.2ème étagePré-réservéDéja vendu