Absolu T3 à MANDELIEU LA NAPOULE, Loi PINEL - Lot N°B409

Les éléments clésLes éléments clés du logement
Fiscalité :

Pinel

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Type résidence :

ClassiqueL'analyse du marché

Livraison prévue :1T 2020
Prix :
Loyer annuel : 10 131 €
Actabilité :06/2019
Typologie :T3
Étage :R+4
Surface : 64.42 m²
Surface terrasse : 22.05 m²
Orientation : Nord Ouest
Annexe :Parking Sous-sol

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Les points forts

Présentation du programme

« Absolu », située avenue de Cannes, bénéficie d'un très bel emplacement en hyper centre de Mandelieu. Les commerces, écoles, transports, et services sont accessibles à pied.
En voiture les plages de sable et le Golf international sont à 5 mn, Cannes à 15 mn, Nice à 30 mn et Monaco à 45 mn.
La gare SNCF est à moins de 10 mn pour les lignes TER, et la gare TGV de Cannes se trouve à 10 km. L'aéroport de tourisme et d'affaires de Cannes-Mandelieu est à 13 mn, et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur est à moins de 30 mn.
"Absolu" s'ouvre sur une vaste place piétonne et arborée, animée de commerces et de restaurants.
Le programme comprend 3 bâtiments pour un total de 99 logements, déclinés du studio au 4 pièces.
Il propose une architecture contemporaine à l'inspiration marine.
Les espaces intérieurs sont prolongés par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses.
La résidence est jalonnée d'allées piétonnes garnies de massifs fleuris pour rejoindre les halls d'entrée des différents bâtiments.

Information sur le logement

Information sur le logement

Le logement neuf T3 sous le numéro B409 est dans la résidence Absolu sur la commune de MANDELIEU LA NAPOULE. Cet appartement neuf de type T3 possède une surface habitable de 64 mètres carrés et une terrasse de 22 mètres carrés. Il est situé au 4ème étage principalement exposé Nord Ouest. Le lot peut être acheté en tant que résidence principale, secondaire ou être utilisé avec la loi PINEL.
Si vous achetez ce logement pour le louer, le gestionnaire du bien sera si vous le souhaitez notre partenaire Si vous louez ce logement, la rente annuelle du loyer sera de 10131 €.


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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
B408T2 44.7 m²3,00 %
(5,00 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
B204T2 46.5 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
B505T2 46.4 m²N.C.5ème étageRégulariséDéja vendu 
B506T2 46.4 m²2,97 %
(4,97 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
B309T3 64.4 m²3,07 %
(4,89 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
B303T4 85.8 m²2,60 %
(3,86 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
B403T4 85.8 m²2,49 %
(3,70 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
B502T4 80.6 m²2,22 %
(3,35 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A209T1 34.3 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A201T2 43.3 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A204T2 44.8 m²3,15 %
(5,15 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A206T2 45.7 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A207T3 66.8 m²2,99 %
(4,67 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A306T2 45.7 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
A309T2 44.5 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
A308T3 58 m²2,86 %
(4,66 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
A401T2 43.3 m²2,97 %
(4,97 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
A408T3 58 m²2,63 %
(4,31 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
A302T3 61.7 m²2,75 %
(4,43 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
B507T2 46.4 m²N.C.5ème étageRégulariséDéja vendu 
B508T2 44.7 m²2,93 %
(4,93 %)
5ème étageLibreVoir le
logement