La fiscalité de la LOI GIRARDIN


GIRARDIN

Les avantages de la loi GIRARDIN


  • Bénéficier jusqu'au 31/12/2016 d'une réduction d'impôt de 26 %* du montant de l'investissement plafonné à 2 505 € TTC du m², (Exemple : 60m² x 2505 € = 150 300 € x 27% = 40 581 €)
  • Cette réduction est étalée sur 6 ans et plafonnée à 30 600 € par an.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.
*En cas de plafonnement des ressources du locataire, l'économie fiscale est portée à 40 % et l'obligation de location est portée à 6 ans.

Les obligations de la loi GIRARDIN


  • Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :
    • - D'investir dans un bien immobilier neuf dans les DOM-TOM et de le confier en location pendant 5 ans minimum.
    • - Votre locataire en fait sa résidence principale.
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