La fiscalité de NUE-PROPRIETE




Nue Propriété

Les avantages de NUE-PROPRIETE


  • En investissant dans le cadre de la nue-propriété, vous n'avez :
    • - Aucun risque locatif (ni vacances, ni impayés).
    • - Aucun frais, aucune charge.
    • -Aucun souci de gestion.
    • - Aucune durée minimale de détention.
  • Vous bénéficiez :
    • - D'un investissement réduit de 40% à 50 %.
    • - D'économies d'impôts (ISF, revenus fonciers).
    • - De sites de grande valeur patrimoniale.
    • - D'une rentabilité optimisée et sécurisée.

Les obligations de NUE-PROPRIETE


  • Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :
    • - D'acquérir un bien en démembrement temporaire (15 à 20 ans).
    • - La nue-propriété et l'usufruit étant séparés, la gestion du bien est confiée à un bailleur institutionnel.