La fiscalité de la LOI PINEL OUTRE-MER


PINEL OUTRE-MER

Les avantages de la LOI PINEL OUTRE-MER


  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 32 % du prix de revient plafonné à 300 000 € (maximum de deux logements par an) étalée sur 12 ans. Soit une réduction d'impôt totale maximum de 96 000 €.
  • Vous pouvez louer votre bien à n'importe quel membre de votre famille.
  • La mixité d'occupation Accédant / Investisseur (maximum 80 % des logements en investissement pour un immeuble de plus de cinq logements) favorise la qualité d'entretien de votre investissement.
  • Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel métropole dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Les engagements de la LOI PINEL OUTRE-MER


  • Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit d'investir dans un bien immobilier neuf :
  • dans des zones géographiques situées dans les DOM-TOM caractérisées par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements.
  • en respectant des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable (5 500 €/m² maximum).
  • en le confiant à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 12 ans et qu'il soit loué dans les 12 mois qui suivent l'achèvement des travaux ou l'acquisition du logement si elle est postérieure.
Nous n'avons pas électionné d'offres sur cette fiscalité en ce moment.