Je veux réduire mes impôts,
grâce aux dispositifs fiscaux existants


dispositifs

Grâce à l'immobilier vous pouvez réduire vos impôts. Ainsi les impôts économisés vous servent à vous constituer votre patrimoine.

Il existe différents dispositifs de défiscalisation grâce à l'immobilier, qui sont à choisir en fonction du montant de l'économie d'impôt que vous souhaitez réaliser.

Vous souhaitez réduire vos impôts

réduire impots
  • De 2000 à 4000 euros par an, le dispositif LMNP Censi-Bouvard est le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation.
  • Le LMNP Censi Bouvard est un dispositif fiscal sans précédent mis en place par l'Etat pour répondre à un déficit de logements sur les marchés étudiant, tourisme, tourisme d'affaires et sénior.
  • De 4000 à 8000 euros par an, le dispositif Pinel est idéal pour répondre au mieux à vos attentes.
  • La loi Pinel est un dispositif fiscal sans précédent mis en place par l'Etat pour répondre à un déficit de 500 000 logements par an.
  • Pour un investissement, cette loi vous permet de réduire ou d'annuler vos impôts jusqu'à un montant de 6 000 euros par an pendant 9 ans.
  • Plus de 8000 euros par an, découvrons le dispositif fiscal Pinel Outre-mer qui vous permettra de réduire fortement vos impôts.
  • La loi Pinel Outre Mer est un dispositif fiscal sans précédent mis en place par l'Etat afin de promouvoir le développement économique des DOM TOM et répondre à un important déficit de logements.
  • Pour un investissement, cette loi vous permet de réduire vos impôts de
    9 666 € par an pendant 9 ans…

Vous souhaitez réduire vos revenus fonciers et votre ISF ?

ISF

Découvrons ensemble le mécanisme du démembrement de propriété.

  • Le mécanisme du démembrement de propriété permet à des bailleurs institutionnels d'accéder à la gestion d'immobilier haut de gamme à moindre coût.
     
  • Vous investissez la nue propriété représentant 50 à 60 % de la valeur du bien et récupérerez l'usufruit au bout de 15 à 20 ans (selon la durée de l'usufruit temporaire) initialement acquis par le bailleur institutionnel. Au terme, vous devenez donc plein propriétaire de votre logement.