3 place du 74ème rit à ST BRIEUC (22) Loi Déficit foncier


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  • 3 place du 74ème RIT - ST BRIEUC (22)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « 3 place du 74ème RIT » est situé dans la ville de St Brieuc. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2022. La signature chez le notaire est possible dès le mois de décembre 2020. Le prix des 39 logements varie de 90 536 € à 353 453 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T3 duplex, T4, T4 duplex, T4 triplex). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Déficit Foncier. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité jusqu'à 3.05 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

En plein coeur de Saint-Brieuc, le projet concerne les travaux de restauration de l'ancienne Clinique Jeanne d'Arc en une résidence de 98 logements, répartis sur 4 bâtiments :
- Bâtiment A composé de 38 logements
- Bâtiment B composé de 20 logements
- Bâtiment C composé de 36 logements
- Bâtiment D : 4 appartements T4 duplex
La résidence se situe à proximité de la gare sans les nuisances (à 400 m), des commerces, restaurants, écoles...
Elle alliera tradition par le respect de l'architecture de la zone géographique, et modernité, par une installation d'un dispositif domotique numérique (pilotage chauffage, ouverture/fermeture des volets, pilotage de l'éclairage, sécurité...).
Les prestations :
- Logements connectés : box domotique
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Cellier pour chacun des logements
- Salle de bain équipée de baignoire ou douche, lavabo, sèche-serviettes
- Placards aménagés avec penderie et étagères
- Cuisine équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, évier en inox, meubles bas et hauts en stratifiés.
- Accès aux halls d'entrée sécurisé vidéophone
- Portail électrique avec télécommande
- Local vélos
- Ascenseur

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Déficit foncier

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2T 2022
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T2 à partir de 182 784• 2 T3 à partir de 248 109
• 1 T4 à partir de 353 453
Actabilité : 12/2020
Typologies :T1, T2, T3, T3 duplex, T4, T4 duplex, T4 triplex

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A001T3 duplex 65.3 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestRégulariséDéja vendu 
A002T2 60.9 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu 
A003T1 30.3 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestRégulariséDéja vendu 
A004T1 25.2 m²N.C.rez-de-chausséeOuestRégulariséDéja vendu 
A005T1 27 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstRégulariséDéja vendu 
A006T2 41.9 m²N.C.rez-de-chausséeOuestRégulariséDéja vendu 
A007T2 36.5 m²N.C.rez-de-chausséeOuestRégulariséDéja vendu 
A008T3 80.7 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A009T3 76.3 m²N.C.1er étageOuestOptionnéVoir le
logement
A010T4 duplex 110.4 m²N.C.1er étageNord OuestOptionnéVoir le
logement
A011T2 48.7 m²N.C.1er étageNordOptionnéVoir le
logement
A012T1 24.9 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
A013T3 80.9 m²N.C.1er étageEstPré-réservéDéja vendu
A120T2 54.9 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
A121T2 42 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
A122T4 triplex 98.6 m²N.C.2ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
A123T1 24.9 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
A124T3 duplex 73.5 m²N.C.2ème étageEstOptionnéVoir le
logement
A125 (30)T1 22.6 m²N.C.2ème étageN.C.Pré-réservéDéja vendu
A231T4 107.5 m²N.C.3ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
A232T1 23.5 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu