Absolu à MANDELIEU LA NAPOULE (06) Loi Pinel


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  • Absolu - MANDELIEU LA NAPOULE (06)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Absolu » est situé dans la ville de Mandelieu La Napoule. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2019. Le prix des 77 logements varie de 190 000 € à 529 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.15 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

« Absolu », située avenue de Cannes, bénéficie d'un très bel emplacement en hyper centre de Mandelieu. Les commerces, écoles, transports, et services sont accessibles à pied.
En voiture les plages de sable et le Golf international sont à 5 mn, Cannes à 15 mn, Nice à 30 mn et Monaco à 45 mn.
La gare SNCF est à moins de 10 mn pour les lignes TER, et la gare TGV de Cannes se trouve à 10 km. L'aéroport de tourisme et d'affaires de Cannes-Mandelieu est à 13 mn, et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur est à moins de 30 mn.
"Absolu" s'ouvre sur une vaste place piétonne et arborée, animée de commerces et de restaurants.
Le programme comprend 3 bâtiments pour un total de 99 logements, déclinés du studio au 4 pièces.
Il propose une architecture contemporaine à l'inspiration marine.
Les espaces intérieurs sont prolongés par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses.
La résidence est jalonnée d'allées piétonnes garnies de massifs fleuris pour rejoindre les halls d'entrée des différents bâtiments.

Les points fortsLa ville de MANDELIEU LA NAPOULE (ALPES MARITIMES - 06)
Cannes se situe dans le département des Alpes-Maritimes, à 10 km d'Antibes-Juan Les Pins et 30 km de Nice. Station balnéaire de la Côte d'Azur, Cannes est mondialement connue pour son Festival du film et sa promenade de la Croisette. Troisième ville du département par sa population, 70 829 habitants, après Nice et Antibes, elle a pu de ce fait se développer en marge de la saison touristique et du festival. Avec une population pouvant tripler pendant la saison touristique, la principale ressource de Cannes est le tourisme. Elle bénéficie d'un ensoleillement de plus de 300 jours par an ce qui contribue à sa renommée et en fait une ville où il fait bon vivre. Cannes dispose d'un aéroport de classe internationale, l'aéroport de Cannes-Mandelieu, ainsi que d'un important port de commerce et de plaisance. De plus, la ville possède à elle seule 3 casinos, la plus forte concentration en France. Mandelieu se situe à 7 km de Cannes et se classe au 1er rang des stations golfiques de la Côte d'Azur. Son activité économique est, aujourd'hui, principalement axée sur le tourisme (villages vacances, hôtels, casino...).

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 5 T2 à partir de 265 000• 6 T3 à partir de 330 000
• 3 T4 à partir de 475 000
Actabilité : 06/2019
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
A201T2 43.3 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A204T2 44.8 m²3,15 %
(5,15 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A206T2 45.7 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A207T3 66.8 m²2,99 %
(4,67 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
A209T1 34.3 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
A302T3 61.7 m²2,75 %
(4,43 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
A306T2 45.7 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
A308T3 58 m²2,86 %
(4,66 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
A309T2 44.5 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
A401T2 43.3 m²2,97 %
(4,97 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
A408T3 58 m²2,63 %
(4,31 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
B204T2 46.5 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
B303T4 85.8 m²2,60 %
(3,86 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
B309T3 64.4 m²3,07 %
(4,89 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
B403T4 85.8 m²2,49 %
(3,70 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
B408T2 44.7 m²3,00 %
(5,00 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
B409T3 64.4 m²2,87 %
(4,57 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
B502T4 80.6 m²2,22 %
(3,35 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
B505T2 46.4 m²N.C.5ème étageRégulariséDéja vendu 
B506T2 46.4 m²2,97 %
(4,97 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
B507T2 46.4 m²N.C.5ème étageRégulariséDéja vendu 
B508T2 44.7 m²2,93 %
(4,93 %)
5ème étageLibreVoir le
logement