Allure 12eme à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13) Loi Pinel


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  • Allure 12eme - MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Allure 12eme » est situé dans la ville de Marseille 12eme Arrondissement. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2021. Le prix des 56 logements varie de 132 000 € à 285 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.23 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

À seulement 3 km du centre-ville de Marseille, dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé.
À deux pas du noyau villageois de Saint-Julien, marqué par son caractère "village de Provence", la vie s'articule autour de l'église et des rues animées par ses commerces.
Entre le chemin des Amaryllis et le boulevard des Fauvettes, la résidence s'implante au sein d'un grand espace paysager verdoyant.
Elle se situe à proximité de tous les services du quotidien (nombreux commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels).
Entièrement close et sécurisée, "Allure 12ème" propose des appartements spacieux, du studio au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux.
Le programme décline au total 149 logements sur 5 bâtiments.
Les aménagements sont optimisés et les prestations sont de qualité :
- contrôle des accès par vidéophone,
- larges baies vitrées,
- volets roulants électriques dans les séjours/cuisine,
- chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques à thermostat électronique
- salles de bain aménagées...


Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : BAT D : 4T 2021 - BAT AB : 3T 2022
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T1 à partir de 132 000• 11 T2 à partir de 190 000
• 31 T3 à partir de 230 000
Actabilité : ()
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
A30T2 36.4 m²3,70 %
(5,70 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A31T2 41.1 m²3,70 %
(5,70 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A32T3 54.3 m²3,62 %
(5,62 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A33T3 59.2 m²3,87 %
(5,87 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A34T3 58.3 m²3,82 %
(5,82 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A35T2 36.4 m²3,61 %
(5,61 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
A36T2 41.1 m²3,61 %
(5,61 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
A37T3 54.3 m²3,55 %
(5,55 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
A38T3 59.2 m²3,80 %
(5,80 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
A39T3 58.3 m²3,75 %
(5,75 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
A40T2 36.4 m²3,52 %
(5,52 %)
7ème étageLibreVoir le
logement
 
A41T2 41.1 m²3,53 %
(5,53 %)
7ème étageLibreVoir le
logement
 
A42T3 54.3 m²3,49 %
(5,49 %)
7ème étageLibreVoir le
logement
 
A43T3 59.2 m²3,73 %
(5,73 %)
7ème étageLibreVoir le
logement
 
A44T3 58.3 m²3,67 %
(5,67 %)
7ème étageLibreVoir le
logement
 
A45T2 36.4 m²3,35 %
(5,35 %)
8ème étageLibreVoir le
logement
 
A46T2 41.1 m²3,37 %
(5,37 %)
8ème étageLibreVoir le
logement
 
A47T3 52 m²3,34 %
(5,34 %)
8ème étageLibreVoir le
logement
 
A48T3 59.2 m²3,59 %
(5,59 %)
8ème étageLibreVoir le
logement
 
A49T3 58.3 m²3,54 %
(5,54 %)
8ème étageLibreVoir le
logement
 
B02T1 25.7 m²2,95 %
(4,95 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
B06T3 56.9 m²4,00 %
(6,00 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B07T3 58.1 m²4,23 %
(6,23 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
B09T3 56.9 m²4,00 %
(6,00 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
B10T3 58.1 m²4,12 %
(6,12 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D12T3 55.1 m²3,64 %
(5,64 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D13T3 56.4 m²3,62 %
(5,62 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D16T3 57.4 m²3,74 %
(5,74 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
D18T3 55.1 m²3,74 %
(5,74 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
D22T3 57.4 m²3,71 %
(5,71 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
D24T3 56 m²3,74 %
(5,74 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
D27T2 39.2 m²3,97 %
(5,97 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
D28T3 57.4 m²3,74 %
(5,74 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
D29T3 66.5 m²3,88 %
(5,88 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
D30T3 56 m²3,67 %
(5,67 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
D31T3 56.4 m²3,61 %
(5,61 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
D34T3 57.4 m²3,67 %
(5,67 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
D36T3 56 m²3,60 %
(5,60 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
D37T3 56.4 m²3,60 %
(5,60 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
D38T3 62.9 m²3,69 %
(5,69 %)
6ème étageLibreVoir le
logement
 
D40T2 38.6 m²3,66 %
(5,66 %)
7ème étageLibreVoir le
logement
 
D43T3 55.4 m²3,45 %
(5,45 %)
7ème étageLibreVoir le
logement
 
D45T2 38.6 m²3,57 %
(5,57 %)
8ème étageLibreVoir le
logement