Amiral - meublé à PLENEUF VAL ANDRE (22) Loi LMNP / Loi LMP


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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Amiral - meublé » est situé dans la ville de Pleneuf Val Andre. C'est une résidence de type « Tourisme » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de novembre 2018. Le prix des 49 logements varie de 144 167 € à 486 000 € en fonction du type de logement (T2, T3, T3 + CAB, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Loueur En Meublé. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
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sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 3.13 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Avec ses restaurants et ses commerces, son casino et son spa marin, le tennis-club de l'Amirauté et les nombreuses animations proposées sur les thématiques sport, santé et bien-être, la station balnéaire Val-André est très accueillante tout au long de l'année.
La Promenade de la Digue réservée aux piétons est soulignée par des villas de style balnéaire construites à la Belle Époque.
La résidence "Amiral" s'intègre parfaitement à son environnement dans le respect des lignes architecturales balnéaires de la ville.
Elle bénéficie de vues exceptionnelles sur la mer et d'un accès direct à la Promenade de la Digue et à la plage.
Composé d'un bâtiment de 49 appartements de standing, du 2 au 4 pièces, "Amiral" offre des prestations très haut de gamme.
Dans une décoration moderne, l'accent est mis sur la qualité des matériaux et des équipements.
Privilège rare, la plupart des appartements offrent de superbes vues sur la mer depuis leur balcon ou terrasse.
Chaque logement bénéficie d'un box ou d'un parking en sous-sol.

Les points fortsLa ville de PLENEUF VAL ANDRE (COTES D'ARMOR - 22)
Sur la Côte de Penthièvre, au nord ouest du département des Côtes d'Armor en Bretagne, à proximité de Saint-Brieuc, la ville de Pléneuf Val André est une station balnéaire familiale, la deuxième du départements après Perros Guirrec. Dans ce pays de verdure qui a su garder son authenticité, on touve une succession de plages et de criques sur plusieurs kilomètres. Pays de tranquillité et de bien être, lieu de vacances par excellence, Pléneuf Val André offre également un vaste choix d'activités nautiques : voile, planche à voile, catamaran, plongée sous marine, kayak et aviron de mer. Avec des plages de sable fin et des criques isolées, la ville offre un espace unique pour se détendre ou marcher le long du rivage. Entre ciel et terre, dominant la plage, le golf de Pléneuf, parmi les 5 plus beau golf de France, s'intègre harmonieusement à un site exceptionnel. De tees de départ en greens avec la mer et de fabuleux paysages côtiers quasi-aquarelliques, ce parcours est d'un agréable tracé. Le spectaculaire trou n°11 est classé parmi les Top 500 trous du monde.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

LMNP / Loi LMP

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Tourisme L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T2 à partir de 216 300• 1 T3 à partir de 303 333
Actabilité : 11/2018
Typologies :T2, T3, T3 + CAB, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
001T3 59.2 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
002T3 77 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
003T3 63.1 m²N.C.rez-de-chausséeRégulariséDéja vendu 
004T3 57.2 m²N.C.rez-de-chausséeActéDéja vendu 
005T3 58.5 m²N.C.rez-de-chausséeActéDéja vendu 
101T2 43.7 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
102T3 63.2 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
103T4 91.3 m²N.C.1er étagePré-réservéDéja vendu
104T3 63.2 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
105T3 56.1 m²N.C.1er étageActéDéja vendu 
106T3 58.1 m²N.C.1er étageActéDéja vendu 
111T2 40.4 m²N.C.1er étageRégulariséDéja vendu 
201T2 43.7 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
202T3 63.2 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
203T4 91.1 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
204T3 63.2 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
209T3 67.7 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
210T4 102.3 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
211T2 40.3 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
302T3 63.2 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
304T3 63.2 m²N.C.3ème étageActéDéja vendu 
305T3 56 m²N.C.3ème étageActéDéja vendu 
308T2 44.8 m²N.C.3ème étageActéDéja vendu 
311T2 40.4 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
401T2 37.5 m²N.C.4ème étageRégulariséDéja vendu 
402T3 65 m²N.C.4ème étageActéDéja vendu 
403T3 + CAB 78.4 m²N.C.4ème étageOptionnéVoir le
logement
404T2 52.4 m²N.C.4ème étageActéDéja vendu 
405T2 50.2 m²N.C.4ème étageActéDéja vendu 
410T2 55.2 m²N.C.4ème étageOptionnéVoir le
logement