Aube du faubourg à TOULOUSE (31) Loi Pinel


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  • Aube du Faubourg - TOULOUSE (31)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Aube du Faubourg » est situé dans la ville de Toulouse. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de août 2018. Le prix des 29 logements varie de 177 000 € à 236 000 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.42 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Connu pour sa vitalité culturelle, le quartier Bonnefoy profite d'une adresse équilibrée entre l'effervescence du Capitole, tout proche, et l'esprit de «village dans la ville» de la Croix-Daurade. Très agréable à vivre, il est doté de nombreux commerces, de groupes scolaires et de plusieurs théâtres.
La résidence "L'Aube du Faubourg" propose des appartements de 2 et 3 pièces offrant bien-être et confort adaptés à tous les styles de vie. Ils se prolongent d'espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses.
Le soin apporté aux finitions et les prestations sélectionnées concourent à garantir un logement de qualité.
Parkings en sous-sol.
La résidence est proche des écoles, des commerces, des transports... :
- Arrêt de bus "Cazals" face à la résidence, accès au centre-ville en 10 minutes
- A 2 minutes à pied des écoles, collège et lycée
- A 3 minutes à pied de nombreux commerces et services
- A 5 minutes en voiture de la rocade
- A 12 minutes à pied des 14 hectares du Parc de la Maourin
- A 10 min à pied du Métro A "Roseraie"

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2 T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 13 T2 à partir de 177 000• 2 T3 à partir de 224 000
Actabilité : 08/2018
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
B02T2 41.5 m²3,42 %
(5,42 %)
rez-de-chausséeSud EstLibreVoir le
logement
 
B13T2 41.7 m²3,37 %
(5,37 %)
1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B16T2 41.2 m²3,36 %
(5,36 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B17T2 40.6 m²3,32 %
(5,32 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B18T3 61.2 m²3,38 %
(5,38 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B23T2 41.7 m²3,32 %
(5,32 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B26T2 41.2 m²3,30 %
(5,30 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B27T2 40.6 m²3,27 %
(5,27 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B28T3 61.2 m²3,36 %
(5,36 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B32T2 41.2 m²3,25 %
(5,25 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B36T2 41.2 m²3,25 %
(5,25 %)
3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B37T2 40.6 m²3,21 %
(5,21 %)
3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B42T2 41.2 m²3,20 %
(5,20 %)
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
B46T2 41.2 m²3,20 %
(5,20 %)
4ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
B47T2 40.6 m²3,16 %
(5,16 %)
4ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
D13T2 40.2 m²N.C.1er étageSud EstRégulariséDéja vendu 
D22T2 40 m²N.C.2ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
D34T3 61.6 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu