Bel'air à PARIS-VILLEPINTE (93) Loi Pinel


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  • Bel'Air - VILLEPINTE (93)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Bel'Air » est situé dans la ville de Villepinte. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de septembre 2019. Le prix des 29 logements varie de 142 000 € à 471 671 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.61 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Dans un environnement calme et préservé, "Bel'Air" est une résidence à taille humaine.
Commerces, transports, équipements culturels, sportifs, groupes scolaires et transports, sont à proximité.
La gare du RER B "Sevran Beaudottes" se trouve à 12 min à pied et permet de rejoindre la capitale en 25 min.
Les appartements clairs et bien agencés sont, pour la plupart, prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Parmi les prestations proposées :
- Portillon et hall d'entrée sécurisés par digicode et lecteur de badge type VIGIK ;
- Ascenseur ;
- Parking sous-sol ;
- Local à vélos ;
- Salle de bains équipée : baignoire, meuble vasque, panneau miroir et applique led horizontale ;
- Chaudière individuelle gaz à condensation...

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T1 à partir de 144 000• 6 T2 à partir de 169 000
• 8 T3 à partir de 215 000• 3 T4 à partir de 245 000
Actabilité : 09/2019
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A01T4 76.7 m²4,57 %
(6,57 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
A02T2 50.7 m²N.C.rez-de-chausséeNordOptionnéVoir le
logement
A03T2 45.8 m²N.C.rez-de-chausséeNordOptionnéVoir le
logement
A11T2 38.9 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A12T3 62.9 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
A13T3 60.1 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
A14T2 40.8 m²N.C.1er étageNordOptionnéVoir le
logement
A15T2 44 m²N.C.1er étageNordOptionnéVoir le
logement
A21T2 38.9 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A22T3 62.9 m²4,41 %
(6,41 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A23T3 60.1 m²N.C.2ème étageNordPré-réservéDéja vendu
A24T2 40.8 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
A25T2 44 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A31T2 38.4 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A32T3 64 m²N.C.2ème étageSudOptionnéVoir le
logement
A33T3 58.9 m²4,22 %
(6,22 %)
3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A34T3 64.2 m²4,31 %
(6,31 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
B01T4 73.7 m²4,42 %
(6,42 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
B02T1 28.8 m²N.C.rez-de-chausséeOuestRégulariséDéja vendu 
B03T1 30 m²N.C.rez-de-chausséeOuestOptionnéVoir le
logement
B11T2 40.5 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
B12T3 62.6 m²4,43 %
(6,43 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
B13T3 64.5 m²4,42 %
(6,42 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
B21T2 40.5 m²N.C.2ème étageSudOptionnéVoir le
logement
B22T3 62.6 m²N.C.2ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
B23T3 64.5 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
B31T4 73.5 m²N.C.3ème étageSudOptionnéVoir le
logement
B32T1 28.8 m²N.C.3ème étageOuestOptionnéVoir le
logement
B33T1 25.8 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu