Bel avenir à PARIS-VILLEPINTE (93) Loi Pinel


Acheter un appartement neuf à PARIS-VILLEPINTE pour se loger ou investir.


  • Bel Avenir - VILLEPINTE (93)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Bel Avenir » est situé dans la ville de Villepinte. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de octobre 2019. Le prix des 24 logements varie de 328 666 € à 475 617 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.43 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER du Vert-Galant, "Bel Avenir" est située dans un quartier résidentiel très calme.
Tous les commerces et services du quotidien ainsi que des espaces verts se trouvent en quelques minutes :
- Canal de l'Ourcq à 10 min à pied ;
- Golf de la Poudrerie à 13 min en voiture ;
- Commerces de proximité à 2 pas ;
- Centre Commercial Sevran à 10 min en voiture ;
- Gare RER B du Vert-Galant à 5 min à pied ;
- Gare RER B de Villepinte à 12 min en voiture...

Les appartements bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à leur terrasse, balcon ou loggia.
Les pièces à vivre bien orientées, donnent sur une rue paisible ou sur des jardins privatifs.
Les prestations proposées sont de qualité :
- Parking en sous-sol ;
- Local vélos et poussettes ;
- Ascenseur ;
- Système de digicode, vigik et vidéophone pour l'accès aux paliers ;
- Revêtements de sol souple style parquet ;
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz...


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 11 T2 à partir de 174 900• 6 T3 à partir de 224 900
Actabilité : 10/2019
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A01T2 41.2 m²N.C.rez-de-chausséeEstOptionnéVoir le
logement
A02T2 46.1 m²N.C.rez-de-chausséeEstOptionnéVoir le
logement
A04T2 40.2 m²3,97 %
(5,97 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
A11T3 63.7 m²N.C.1er étageN.C.OptionnéVoir le
logement
A12T2 40.3 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
A13T2 39.9 m²4,11 %
(6,11 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
A14T3 62.5 m²4,19 %
(6,19 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
A15T3 61.5 m²N.C.1er étageOuestRégulariséDéja vendu 
A21T3 63.7 m²4,31 %
(6,31 %)
2ème étageN.C.LibreVoir le
logement
 
A22T2 40.3 m²N.C.2ème étageEstRégulariséDéja vendu 
A23T2 39.9 m²3,82 %
(5,82 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
A24T3 62.5 m²4,08 %
(6,08 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
A31T3 63.7 m²N.C.3ème étageN.C.RégulariséDéja vendu 
A32T2 40.3 m²3,69 %
(5,69 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
A33T2 39.9 m²3,73 %
(5,73 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
A34T3 62.5 m²4,01 %
(6,01 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
A35T3 61.5 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
A41T3 55.9 m²3,79 %
(5,79 %)
4ème étageN.C.LibreVoir le
logement
 
A42T2 39.3 m²3,52 %
(5,52 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
A43T2 41.8 m²3,57 %
(5,57 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
A44T2 39.2 m²3,62 %
(5,62 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
A45T2 40.1 m²3,57 %
(5,57 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement