Black pearl à LA ROCHELLE (17) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Black Pearl » est situé dans la ville de La Rochelle. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mai 2019. Le prix des 48 logements varie de 50 870 € à 295 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.98 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Le quartier Saint-Eloi est un quartier résidentiel, composé de petites copropriétés et maisons particulières, en plein développement.
Il bénéficie de nombreuses lignes de bus et de la proximité de la rocade.
Il est doté de tous les services : centre commercial Leclerc à 200 m, crèche, école, collège, polyclinique, pharmacie, équipements de loisirs....
Située en entrée de ville, la résidence "Black Pearl" comprend la réalisation d'un bâtiment en R+3 et en R+4, comportant 69 logements, 3 commerces et 3 plateaux de bureaux, sur deux niveaux de sous-sol.
Balcon, terrasse ou loggia pour chacun des logements.
Parking en sous-sol.

Prestations :
- Cuisine aménagée et équipée pour tous les logements
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 4 T1 à partir de 50 870• 6 T2 à partir de 99 162
• 13 T3 à partir de 185 113• 1 T4 à partir de 280 000
Actabilité : 05/2019
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
*A05*T1 21.3 m²N.C.rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
*A08*T3 59.5 m²N.C.rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
*A13*T2 35 m²N.C.1er étageEstLibreVoir le
logement
 
*A14*T2 37.5 m²N.C.1er étageNordLibreVoir le
logement
 
*A24*T2 37.1 m²N.C.1er étageNordLibreVoir le
logement
 
*A25*T1 21.4 m²N.C.1er étageNordLibreVoir le
logement
 
*A31*T2 37.5 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
*A33*T3 62.5 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
*A44*T2 37.1 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
*A45*T1 21.4 m²N.C.2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
*A60*T2 35 m²N.C.3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
*A61*T1 18.1 m²N.C.3ème étageNordLibreVoir le
logement
 
A09T3 57.5 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A10T3 56.2 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
A11T1 22 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A12T3 59.3 m²N.C.1er étageSud EstPré-réservéDéja vendu
A15T2 43.9 m²N.C.1er étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
A16T2 37.2 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A17T2 37.2 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A18T3 57.7 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A19T2 40 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A20T2 40.7 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A21T2 40.6 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
A22T3 59.3 m²3,46 %
(5,46 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
A26T3 59.5 m²N.C.2ème étageSudOptionnéVoir le
logement
A27T3 57.2 m²3,52 %
(5,52 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A28T1 22 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A29T3 59.3 m²3,63 %
(5,63 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A34T2 43.9 m²N.C.2ème étageOuestPré-réservéDéja vendu
A35T2 37.2 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A36T2 37.2 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A38T3 57.7 m²3,57 %
(5,57 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A39T2 40 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A40T2 40.7 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A42T3 59.3 m²3,45 %
(5,45 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A46T3 59.5 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A47T3 57.2 m²N.C.3ème étageSudPré-réservéDéja vendu
A49T3 59.3 m²3,56 %
(5,56 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A54T4 77 m²N.C.3ème étageNord EstOptionnéVoir le
logement
A55T2 37.2 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A57T4 78.8 m²N.C.3ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
A58T3 57.2 m²3,36 %
(5,36 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
A63T3 57.2 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
A65T3 59.3 m²3,50 %
(5,50 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
A66T2 35 m²N.C.4ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A67T2 37.5 m²N.C.4ème étageNordRégulariséDéja vendu 
A69T3 62.5 m²3,47 %
(5,47 %)
4ème étageNordLibreVoir le
logement