Botanic parc à PARIS-VILLEJUIF (94) Loi Pinel


Acheter un appartement neuf à PARIS-VILLEJUIF pour se loger ou investir.




  Simulez votre investissement immobilier avec meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Botanic Parc » est situé dans la ville de Villejuif. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2018. Le prix des 46 logements varie de 276 125 € à 1 061 900 € en fonction du type de logement (T2, T3, T4, T5, T5 duplex). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 4.79 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

"Botanic Parc" offre à ses futurs habitants tous les avantages de vivre dans un nouveau quartier écologique en plein coeur de ville : 3 200 m² de jardin public, une promenade botanique, des espaces arborés...
La proximité des commodités, moyens de transports et axes routiers, facilitent les déplacements :
- Arrêt de bus "Centre Hospitalier Paul Guiraud" à 1min à pied
- Métro Ligne 7 "Villejuif Louis Aragon" à 7 min à pied
- Centre-ville à 12 min à pied
- Aéroport de Paris Orly à 45 min en tramway
- Porte d'Italie par la RD7 à 21 min en voiture

La résidence se décompose en 7 bâtiments :
- Le Cardinal :
l'accès au hall se fait depuis un jardin d'accueil desservi par la promenade.
- L'Emeraude :
il fait le lien avec l'avenue de la République et le futur parc public.
- La Fauvette :
au coeur de la promenade, il offre deux panoramas verdoyants aux résidents.
- Le Bengali :
situé au centre du projet, la façade sud rythme la promenade.
- L'Arlequin et Le Geai :
situés le long de la rue de Verdun, ils marquent l'entrée principale de la résidence.
Le programme propose des prestations de qualité :
- Salle de bain équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Dans les sas et halls, contrôle d'accès par système de vidéophone et/ou digicode
- Porte palière anti-effraction
- Parkings en sous-sol avec accès sécurisés...


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T2 à partir de 309 800• 11 T3 à partir de 368 000
• 2 T5 à partir de 536 100
Actabilité : 06/2018
Typologies :T2, T3, T4, T5, T5 duplex

Acheter votre appartement neuf ou maison neuve :


Cliquez sur le bouton "Voir le logement" de l'appartement neuf souhaité pour accéder à sa fiche détaillée.

Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
C101T3 69.3 m²3,08 %
(4,59 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
C103T3 66.4 m²3,13 %
(4,71 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
C105T2 45 m²N.C.rez-de-chausséeOuestRégulariséDéja vendu 
C108T3 65.1 m²3,16 %
(4,79 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
C111T3 64.5 m²3,01 %
(4,59 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
C114T3 66.3 m²3,04 %
(4,61 %)
1er étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
C117T3 65.7 m²3,06 %
(4,64 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
C129T3 65.5 m²3,05 %
(4,63 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C131T3 64.6 m²3,03 %
(4,62 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C139T3 65.5 m²3,03 %
(4,60 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C141T3 64.6 m²3,00 %
(4,57 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C148T2 41.8 m²N.C.4ème étageEstActéDéja vendu 
C149T3 65.5 m²2,99 %
(4,54 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C161T5 106.4 m²3,11 %
(4,23 %)
6ème étageEstLibreVoir le
logement
 
E001T2 44.4 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
E004T2 41.3 m²N.C.rez-de-chausséeOuestRégulariséDéja vendu 
E403T4 81.1 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
E504T5 100.3 m²2,82 %
(3,88 %)
5ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
F214T2 45.5 m²N.C.1er étageSudOptionnéVoir le
logement
F224T2 45.5 m²2,94 %
(4,87 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
F244T2 45.5 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu