Cap riviera menton à MENTON (06) Loi Nue-Propriété


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  • Cap Riviera Menton - MENTON (06)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Cap Riviera Menton » est situé dans la ville de Menton. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de septembre 2018. Le prix des 12 logements varie de 73 200 € à 209 400 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Ce programme immobilier est exclusivement éligible à un investissement locatif bénéficiant de la fiscalité Nue Propriété. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

La commune offre le plaisir de se balader dans ses luxuriants jardins aménagés, le long de la Promenade du bord de mer avec ses plages, ses restaurants renommés, son Casino de jeux, ou simplement de flâner dans la vieille ville.
Le programme "Cap Riviera" prend place au coeur de Menton, à quelques pas des Jardins Biovès et à moins de 500 mètres du Casino et de la mer.
Une résidence à l'emplacement idéal : à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles, des professions libérales, etc.
L'ensemble des 18 lignes de bus circulant à Menton passent à proximité de la résidence (150m), à l'arrêt Gare Routière; et la gare SNCF à 5 mn à pied permet de rejoindre Monaco en 10 mn.
"Cap Riviera" comprend 4 bâtiments, le bâtiment A sur l'Avenue de Sospel en R+7 avec 55 logements accessibles par le coeur d'îlot, le B sur l'Avenue Riviera en R+6 avec 34 logements, le C sur l'Impasse des Cabrolles en R+5 avec 28 logements.
Le bâtiment H sera une réhabilitation de l'ancien Hôtel Edward's sur l'Avenue Riviera en R+3 et accueillera 12 appartements en nue-propriété.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Nue-Propriété

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : Deuxième trimestre 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T1 à partir de 73 200• 8 T2 à partir de 115 200
Actabilité : 09/2018
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
H001T1 22.2 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
H002T1 27.5 m²N.C.rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
H003T3 54 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstRégulariséDéja vendu 
H101T2 34.6 m²N.C.1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
H102T2 37.1 m²N.C.1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
H103T2 38.2 m²N.C.1er étageSud EstLibreVoir le
logement
 
H201T2 37.6 m²N.C.2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
H202T2 35.9 m²N.C.2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
H203T2 46.2 m²N.C.2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
H301T2 38.4 m²N.C.3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
H302T2 40.5 m²N.C.3ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
H303T2 31.3 m²N.C.3ème étageSud EstLibreVoir le
logement