Coté jardin à PARIS-CHATENAY MALABRY (92) Loi Pinel


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  • Coté Jardin - CHATENAY MALABRY (92)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Coté Jardin » est situé dans la ville de Chatenay Malabry. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2021. La signature chez le notaire est possible dès le mois de novembre 2019. Le prix des 37 logements varie de 285 000 € à 764 000 € en fonction du type de logement (T2, T3, T4, T5). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.00 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

"LaVallée" vient créer un nouveau lien entre le centre-ville de Châtenay-Malabry, la coulée verte et le parc de Sceaux.
Commerces, transports, équipements sportifs, groupes scolaires sont à proximité immédiate. Le parc de Sceaux sur 181 ha est seulement à 3 min à pied.
La future station "LaVallée" du tramway T10 devant l'entrée du quartier, reliera le tramway T6 à Clamart d'une part et le RER B "Croix de Berny" de l'autre.
A proximité de la Coulée verte, une ferme urbaine sera implantée sur une surface d'environ 1ha, avec la vente directe de produits cultivés sur place ainsi que, ponctuellement, l'approvisionnement des cantines scolaires, dégustations et ateliers pédagogiques.
Au centre de l'écoquartier, "Côté Jardin" est une résidence intimiste protégée par un coeur d'îlot se distinguant par une végétalisation riche et généreuse.
Les logements sont prolongés de terrasses ou de balcons et possèdent, pour la plupart, un stationnement en sous-sol.
Le programme propose des prestations de qualité :
- Hall d'entrée sécurisé par vidéophone ;
- Ascenseur ;
- Locaux à vélo ;
- Volets roulants électriques ;
- WC suspendus...


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2021
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T2 à partir de 296 000• 19 T3 à partir de 400 000
• 2 T4 à partir de 580 000• 1 T5 à partir de 660 000
Actabilité : 11/2019
Typologies :T2, T3, T4, T5

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
C01T3 66.4 m²3,36 %
(4,80 %)
rez-de-chausséeEstLibreVoir le
logement
 
C02T3 62.2 m²3,02 %
(4,39 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
C03T2 41.9 m²3,04 %
(5,04 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
C04T2 42.7 m²3,03 %
(5,02 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
C05T3 62.2 m²3,19 %
(4,64 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
C06T3 65.9 m²3,31 %
(4,73 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
C11T3 66.4 m²3,50 %
(5,00 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
C12T3 62.2 m²3,20 %
(4,65 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
C13T2 41.9 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
C14T2 42.7 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
C15T3 62.2 m²3,30 %
(4,80 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
C16T3 66 m²3,43 %
(4,90 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
C21T3 66.4 m²3,44 %
(4,91 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C22T3 62.2 m²3,09 %
(4,50 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
C23T2 41.9 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
C24T2 42.7 m²N.C.1er étageSudPré-réservéDéja vendu
C25T3 62.2 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
C26T3 66 m²3,38 %
(4,83 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C31T3 66.4 m²3,36 %
(4,80 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C32T3 62.2 m²3,04 %
(4,42 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
C33T2 41.9 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
C34T2 42.7 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
C35T3 62.2 m²3,17 %
(4,61 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C36T3 66 m²3,30 %
(4,71 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C41T3 66.4 m²3,31 %
(4,73 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C42T3 62.2 m²2,97 %
(4,32 %)
4ème étageSudLibreVoir le
logement
 
C43T2 41.9 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
C44T2 42.7 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
C45T3 62.2 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
C46T3 66 m²3,27 %
(4,67 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
C51T5 97.2 m²2,82 %
(3,73 %)
5ème étageEstLibreVoir le
logement
 
C52T5 103 m²N.C.5ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
C53T3 70.8 m²2,85 %
(4,03 %)
5ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
CJ1T2 50.5 m²N.C.rez-de-chausséeEstRégulariséDéja vendu 
CJ2T4 85.7 m²2,90 %
(3,93 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
CJ3T4 85 m²2,82 %
(3,83 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
CJ4T2 49.3 m²N.C.rez-de-chausséeSudRégulariséDéja vendu