Coté parc à MONTIGNY LES CORMEILLES (95) Loi Pinel


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  • Coté Parc  - MONTIGNY LES CORMEILLES (95)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Coté Parc » est situé dans la ville de Montigny Les Cormeilles. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de septembre 2019. Le prix des 33 logements varie de 176 000 € à 261 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.98 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

"Coté Parc" est idéalement située dans un quartier résidentiel proche des espaces naturels, à 900 m de la gare de La Frette-Montigny et à proximité de nombreuses commodités : école, crèche, boulangerie...
L'architecture contemporaine et la qualité des matériaux
confèrent à cette résidence charme et élégance.
Avec un parc clos, arboré et sécurisé, elle s'intègre dans son environnement, en limite d'un espace-vert boisé classé.
Les toits sont végétalisés
et offrent des jardins privatifs engazonnés pour quelques privilégiés.
Le programme propose de nombreuses prestations :
- Menuiseries en PVC avec volet roulant intégré ;
- Porte palière anti-effraction ;
- Régulation des plages de température par thermostat d'ambiance programmable ;
- Carrelage en grès émaillé 30X30 dans les salles-de-bains, cuisine et WC ;
- Sèche-serviette mixte dans la salle-de-bains ;
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ;
- Placards équipés avec étagères et penderie ;
- Contrôle d'accès de la résidence par badge Vigik ;
- Ouverture sécurisée des portes par digicode ;
- Parking sous-sol...

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 4 T2 à partir de 176 000• 1 T3 à partir de 242 000
Actabilité : 09/2019
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A11T2 38.8 m²3,96 %
(5,96 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
B01T3 68.4 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstRégulariséDéja vendu 
B12T3 60.2 m²3,83 %
(5,83 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
C04T2 42.6 m²N.C.rez-de-chausséeNord EstRégulariséDéja vendu 
C25T2 42.6 m²3,81 %
(5,81 %)
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
D15T2 43 m²3,98 %
(5,98 %)
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
D23T2 45 m²N.C.2ème étageNordRégulariséDéja vendu 
D25T2 43 m²3,82 %
(5,82 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
E12T3 65.6 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
F15T2 42.7 m²N.C.1er étageNordRégulariséDéja vendu 
F25T2 42.7 m²N.C.2ème étageNord EstRégulariséDéja vendu