Domaine du parc à MONTPELLIER (34) Loi Pinel


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  • Domaine du Parc - MONTPELLIER (34)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Domaine du Parc » est situé dans la ville de Montpellier. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2022. La signature chez le notaire est possible dès le mois de avril 2020. Le prix des 6 logements varie de 176 000 € à 262 000 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.28 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Situé entre l'avenue de Vanières, l'avenue de Toulouse et le ruisseau du Rieucoulon, le quartier bénéficie d'un site arboré de massifs boisés, d'espaces publics animés et de détente (parc paysager, berges du Rieucoulon, espaces verts).
La résidence est idéalement située, toutes les commodités sont à proximité :
- écoles maternelle et primaire à 10 mn à pied
- collège à 15 mn à pied
- commerces à 5 mn à pied
- Parc du Belvédère à 5 mn à pied
- centre historique à 15 mn en voiture,...
« Domaine du Parc » s'organise autour d'un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes.
Du T1 au T4, la plupart des appartements offrent de beaux volumes qui se prolongent par d'agréables terrasses ou loggias.
Les espaces extérieurs sont protégés par des brises soleil verticaux, filtrant la lumière dans les pièces à vivre tout en préservant l'intimité de chacun.
Spécialement pour le "Domaine du Parc", 6 ambiances d'intérieur sont proposées : "urban", "tropical", "classique", "graphique", "cocoon", "pure".
Les appartements et leurs prestations sont personnalisés aux choix de chaque acquéreur : sol, faïence, peinture, équipements...

Les points fortsLa ville de MONTPELLIER (HERAULT - 34)
Avec plus de 230 000 habitants, Montpellier préfecture de l'Hérault, se situe au huitième rang des villes les plus importantes de France. L'Agglomération de Montpellier bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, véritable porte d'entrée vers l'Europe du Sud. Montpellier fait partie du tiercé gagnant des villes où les français aimeraient le plus vivre et travailler. Elle est la ville française qui connaît la plus forte croissance démographique avec 43% des habitants ayant moins de 30 ans. L'Agglomération compte aujourd'hui 400 000 habitants et devrait accueillir 100 000 habitants supplémentaires à l'horizon 2020. A Montpellier, il y a une vie après les affaires : une situation idéale à 7 km des plages de la Méditerranée, paradis des sports nautiques, et des Cévennes, une vie culturelle exceptionnelle, des équipements hors du commun et un réseau de transport hors du commun avec une ligne de tramway opérationnelle depuis juillet 2000, une deuxième ligne fin 2006, une troisième et une quatrième en 2012.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

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Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 2T 2022
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 2 T3 à partir de 238 000
Actabilité : 04/2020
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
114T3 60.9 m²3,28 %
(5,28 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
133T2 46.8 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu 
135T3 63.7 m²3,11 %
(5,11 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
223T2 43.2 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
226T3 61.1 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
235T2 49.3 m²N.C.3ème étageRégulariséDéja vendu