Domidep les colchiques vir à BORDES (64) Loi LMNP / Loi LMP


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  • DOMIDEP Les Colchiques VIR - BORDES (64)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « DOMIDEP Les Colchiques VIR » est situé dans la ville de Bordes. C'est une résidence de type « EHPAD » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de avril 2019. Le prix des 23 logements varie de 135 000 € à 166 000 € en fonction du type de logement (Chambre). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Loueur En Meublé. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.42 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Avec ses 77 215 habitants en 2015, Pau est la deuxième ville d'Aquitaine et la troisième ville du grand Sud-Ouest après Bordeaux et Toulouse.
A quelques kilomètres, à Bordes, dans un cadre agréable, l'établissement pour personnes âgées dépendantes "Les Colchiques" offre une vue panoramique sur les montagnes Pyrénéennes avoisinantes.
La résidence se situe dans le centre du village, non loin de sa mairie, des écoles et de plusieurs commerces de proximité.
Un réseau de transports en commun permet aux résidents ou aux visiteurs de se déplacer dans Bordes, et de rejoindre la gare SNCF.
L'EHPAD existant, déjà en exploitation, fera l'objet d'une rénovation et d'une extension de 15 lits en rez-de-chaussée.
Cette extension disposera d'une unité protégée (Alzheimer).
Une fois les travaux achevés, la résidence "Les Colchiques" abritera 60 chambres. 

Les points fortsLa ville de BORDES (Pyrenees Atlantiques - 64)
Avec ses 77 215 habitants en 2015, Pau est la deuxième ville d'Aquitaine et la troisième ville du grand Sud-Ouest après Bordeaux et Toulouse.A quelques kilomètres, à Bordes, dans un cadre agréable, l'établissement pour personnes âgées dépendantes "Les Colchiques" offre une vue panoramique sur les montagnes Pyrénéennes avoisinantes.La résidence se situe dans le centre du village, non loin de sa mairie, des écoles et de plusieurs commerces de proximité. Un réseau de transports en commun permet aux résidents ou aux visiteurs de se déplacer dans Bordes, et de rejoindre la gare SNCF.L'EHPAD existant fera l'objet d'une rénovation et d'une extension de 15 lits en rez-de-chaussée. Cette extension disposera d'une unité protégée (Alzheimer).Une fois les travaux achevés, la résidence "Les Colchiques" abritera 60 chambres. DOMIDEP, est un gestionnaire de renom, il gère 80 EHPAD et 6 000 lits au 31 mai 2018.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

LMNP / Loi LMP

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

EHPAD L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 22 Chambres à partir de 135 000
Actabilité : 04/2019
Typologies :Chambre

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
10Chambre 16.2 m²4,20 %
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
11Chambre 16.6 m²4,20 %
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
12Chambre 16.2 m²4,20 %
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
13Chambre 16.3 m²4,20 %
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
14Chambre 16.2 m²4,20 %
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
15Chambre 19.7 m²4,20 %
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
17Chambre 16.2 m²4,20 %
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
19Chambre 24.9 m²4,20 %
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
21Chambre 15.9 m²4,20 %
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
24Chambre 25.2 m²4,20 %
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
25Chambre 28.1 m²4,20 %
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
26Chambre 16.6 m²4,20 %
1er étageNordLibreVoir le
logement
 
28Chambre 16.6 m²4,20 %
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
31Chambre 19.3 m²N.C.1er étageOuestPré-réservéDéja vendu
35Chambre 24.3 m²4,20 %
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
37Chambre 16.3 m²4,20 %
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
38Chambre 15.9 m²4,20 %
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
39Chambre 16.2 m²4,20 %
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
40Chambre 24.4 m²4,20 %
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
41Chambre 28.3 m²4,20 %
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
42Chambre 16.3 m²4,20 %
2ème étageNordLibreVoir le
logement
 
43Chambre 23 m²4,20 %
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
50Chambre 16.1 m²4,20 %
2ème étageSudLibreVoir le
logement