Esprit saint roch à NICE (06) Loi


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  • Esprit Saint Roch - NICE (06)


   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Esprit Saint Roch » est situé dans la ville de Nice. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. Le prix des 6 logements varie de 181 200 € à 320 040 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi . Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
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sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.09 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Implanté dans un environnement urbain totalement renouvelé depuis la mise en oeuvre de la ligne 1 du tramway, la résidence « Esprit Saint-Roch » bénéfice d'une situation privilégiée, dans l'Est niçois, dans un quartier pourvu de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au confort du quotidien.
Entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, la vie se veut énergique, animée et conviviale.
Un nouveau dynamisme, porté entre autres par l'hôpital Pasteur, l'IAE, l'École de Journalisme, le Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angély, ou encore la salle de spectacles et de sports Laure Ecard, à 500 m.
Le marché traditionnel Saint-Roch, les commerces, cafés, restaurants, équipements scolaires, jusqu'au lycée, à proximité, participent à cette douceur de vivre.
Nouvel écrin du boulevard Virgile Barel, Esprit Saint-Roch est l'accord parfait entre architecture contemporaine et confort de vie citadin.
Déclinés du 2 au 4 pièces, traversants pour certains, les appartements profitent d'une belle luminosité, d'un agencement étudié et de prestations recherchées, comme la faïence ou le carrelage dans les pièces de vie.

Les points fortsLa ville de NICE (ALPES MARITIMES - 06)
Nice est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur à la pointe sud-est de la France, à une trentaine de kilomètres de la frontière italienne. Nice est l'une des plus grandes agglomérations de France en terme de population et est le coeur d'une aire urbaine de 968 903 habitants (2007), et constitue le centre du grand Espace urbain Nice-Côte-d'Azur. S'étendant entre mer et montagne, Nice bénéficie de nombreux atouts naturels. Métropole de la Côte d'Azur, elle possède tous les équipements d'une capitale régionale : le second aéroport de France, la deuxième capacité hôtelière du pays avec notamment divers hôtels de luxe, différents quartiers d'affaires et une vitrine touristique internationale, la Promenade des Anglais, connue dans le monde entier. Nice cultive son partrimoine et construit désormais son avenir avec énergie et talent comme en témoignent l'arrivée imminente du tramway et le nouvel espace économique de Nice-Méridia qui génère près de 5 000 emplois. Le pôle universitaire de Sophia-Antipolis, à la renommée européenne, accueille près de 25 000 étudiants qui font de Nice, une ville jeune et festive.

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Promoteur :

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Gestionnaire proposé :

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Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4ème trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T2 à partir de 181 200• 3 T3 à partir de 289 440
Actabilité : Non communiqué
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
A02T2 41.9 m²4,09 %
(6,09 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
A15T3 61.4 m²3,27 %
(5,27 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
A46T2 40.4 m²3,49 %
(5,49 %)
4ème étageLibreVoir le
logement
 
A51T2 41.5 m²3,40 %
(5,40 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A52T3 59.4 m²3,23 %
(5,23 %)
5ème étageLibreVoir le
logement
 
A67T3 67.5 m²3,11 %
(4,98 %)
6ème étageLibreVoir le
logement