Garden harmony à FREJUS (83) Loi Pinel


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  • Garden Harmony - FREJUS (83)



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   meilleur immobilier neuf

Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « Garden Harmony » est situé dans la ville de Frejus. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de février 2019. Le prix des 43 logements varie de 213 000 € à 396 000 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.44 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.



Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Les infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, sont à quelques minutes à pied de la résidence.
Pour les activités de détente et loisirs, il n'est pas nécessaire d'aller beaucoup plus loin : à moins de 10 mn se trouvent les plages de sable sur 7 km, ainsi que la Base Nature multi-activités François Léotard, sur 135 hectares.
En retrait de l'avenue, "Garden Harmony" présente 4 bâtiments aux teintes provençales, avec un jardin paysager en coeur d'îlot.
Les logements du T1 au T4 sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif arboré pour profiter pleinement du climat et de la douceur des lieux.
"Garden Harmony" propose des prestations de qualité :
• Balcons équipés de dalles sur plots en grès cérame 60 x 60 cm
• Garde-corps vitrés avec lisse en aluminium
• Chauffages individuels par panneaux rayonnants
• Salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes
• Portes palières blindées avec serrure de sûreté 5 points A2P
• Accès aux bâtiments contrôlé par vidéophone et badge Vigik® depuis la rue et les halls d'entrée
• Halls d'entrée décorés par un architecte
• Éclairage automatique des parties communes par détecteurs de présence.

Les points fortsLa ville de FREJUS (VAR - 83)
Fréjus se trouve en Provence, dans le département du Var, c'est la plus grande ville de l'Est-Varois, elle est située à 35 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, à 60 minutes de l'Aéroport de Toulon-Hyères et non loin de l'Aéroport de Saint-Tropez La Mole, qui dessert notamment la Suisse, l'Autriche et l'Allemagne. Avec un accès autoroutier (A8) et ferroviaire (TGV) de proximité, Fréjus occupe, au coeur de l'arc méditerranéen, douze mois par an, une position centrale d'excellence favorable au tourisme. Fréjus, ancien port militaire, ville romaine surplombe les riches pleines alluviales qui séparent l'estérel du Massif des Maures. Située sur le littoral varois, à mi-distance entre Cannes et St Tropez (20 minutes), cette ville de culture s'est constituée un patrimoine historique et architectural, qui lui vaut le titre de ville d'Art et d'Histoire. Avec ses 29 sites protégés au titre des monuments historiques, Fréjus offre de nombreux vestiges d'élégance. Le patrimoine romain et médiéval constitue un cadre prestigieux : arène, aqueduc, théâtre, musée archéologique, héritage militaire. Sans oublier sa magnifique et longue plage qui s'étend sur 7,5 km, ses calanques, ses nombreux espaces verts, son port très animé et ses nombreuses activités sportives (Alpinisme, canyonisme, planche à voile Catamaran, Plongée sous marine, Parachut, Kite-Surf...)

Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Contactez-nous

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 7 T2 à partir de 213 000• 14 T3 à partir de 326 000
Actabilité : 02/2019
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ÉtatDétail  
C05T2 41.6 m²3,44 %
(5,44 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
C08T2 42.7 m²3,16 %
(5,16 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
C12T2 47.3 m²3,10 %
(5,10 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
C13T3 64.4 m²3,04 %
(4,83 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
C17T2 49.3 m²N.C.1er étageActéDéja vendu 
C21T3 60 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
C22T2 47.2 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
C23T3 64.4 m²2,79 %
(4,43 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
C24T2 41.4 m²N.C.2ème étageActéDéja vendu 
C25T2 41.6 m²N.C.2ème étageRégulariséDéja vendu 
C27T2 49.3 m²2,98 %
(4,98 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
C32T3 64.7 m²2,62 %
(4,18 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
C33T3 67.1 m²2,64 %
(4,17 %)
3ème étageLibreVoir le
logement
 
D05T3 64.3 m²2,68 %
(4,28 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
D06T2 41.1 m²2,71 %
(4,71 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
D07T2 40.7 m²2,99 %
(4,99 %)
rez-de-chausséeLibreVoir le
logement
 
D12T3 65.1 m²2,70 %
(4,30 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
D13T3 63.6 m²3,09 %
(4,93 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
D14T3 63.2 m²2,86 %
(4,58 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
D15T3 64.3 m²2,61 %
(4,16 %)
1er étageLibreVoir le
logement
 
D21T3 61 m²2,79 %
(4,53 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D23T3 63.6 m²2,80 %
(4,47 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D24T3 63.2 m²2,76 %
(4,42 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D25T3 64.3 m²2,55 %
(4,07 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D26T2 41.1 m²N.C.2ème étagePré-réservéDéja vendu
D27T2 40.7 m²2,86 %
(4,86 %)
2ème étageLibreVoir le
logement
 
D31T3 58.6 m²2,50 %
(4,10 %)
3ème étageLibreVoir le
logement