In city à CAEN (14) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « In City » est situé dans la ville de Caen. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juillet 2019. Le prix des 68 logements varie de 89 000 € à 325 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 6.14 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

A quelques minutes du centre-ville et des grands axes et à deux pas du Parc Michel d'Ornano, beau lieu de promenades, la résidence "In City" est le parfait mélange entre confort et accessibilité.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité :
- Des établissements scolaires
- Des commerces et services (pharmacie, médecin, boulangerie, banque, grande surface...)
- Du CHRU Caen Normandie - Hôpital Clémenceau
- Des lieux culturels : F.R.A.C (Fonds Régional d'Art Contemporain), Abbaye aux Dames
- Des infrastructures sportives, parcs et espaces verts
- Des transports : lignes de bus et parking relais
- Un accès rapide au périphérique puis à l' A13
Le programme propose des prestations de qualité :
- Baignoire ou bac à douche extra plat
- Meuble vasque avec miroir et luminaire
- Placards équipés
- Carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres
- Ascenseur desservant étages et sous-sol
- Parking couvert en sous-sol et local 2 roues

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 17 T2 à partir de 142 000• 16 T3 à partir de 198 800
• 4 T4 à partir de 249 300
Actabilité : 07/2019
Typologies :T1, T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
1102T2 37.3 m²3,87 %
(5,87 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
1103T3 69.5 m²3,63 %
(5,63 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
1104T3 69.2 m²3,41 %
(5,41 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
1106T2 38 m²N.C.1er étageEstRégulariséDéja vendu 
1109T3 64.1 m²3,56 %
(5,56 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
1110T1 23.4 m²N.C.1er étageSudRégulariséDéja vendu 
1112T2 39.2 m²3,99 %
(5,99 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
1202T2 37.3 m²3,74 %
(5,74 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
1203T3 69.5 m²3,63 %
(5,63 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
1207T3 58.1 m²3,79 %
(5,79 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1208T2 38.6 m²3,96 %
(5,96 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1210T1 23.4 m²N.C.2ème étageSudRégulariséDéja vendu 
1212T2 39.2 m²N.C.2ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
1301T2 38 m²3,79 %
(5,79 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
1303T3 69.5 m²3,61 %
(5,61 %)
3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
1304T3 67.9 m²3,43 %
(5,43 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1306T2 38 m²3,90 %
(5,90 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1308T2 38.6 m²3,91 %
(5,91 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1309T3 64.1 m²3,59 %
(5,59 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1310T1 23.4 m²N.C.3ème étageSudRégulariséDéja vendu 
1311T3 63.9 m²N.C.3ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
1312-1402T4 76.5 m²N.C.3ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
1313T2 37.5 m²3,75 %
(5,75 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
1401T2 38 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
1403T3 69.5 m²3,59 %
(5,59 %)
4ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
1404T3 69 m²3,39 %
(5,39 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1406T2 38 m²3,85 %
(5,85 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1408T2 38.6 m²N.C.4ème étageEstRégulariséDéja vendu 
1410T1 23.4 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
1411T3 63.9 m²N.C.4ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
1412T2 39.2 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
1413T2 37.5 m²N.C.4ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
1501T2 34.3 m²N.C.5ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
1502T2 35.1 m²N.C.5ème étageOuestRégulariséDéja vendu 
1503T4 77.9 m²N.C.5ème étageNord OuestRégulariséDéja vendu 
1504T2 34.8 m²3,98 %
(5,98 %)
5ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1505T2 34.3 m²3,98 %
(5,98 %)
5ème étageEstLibreVoir le
logement
 
1506T4 93.5 m²N.C.5ème étageSud EstRégulariséDéja vendu 
1507T3 78.2 m²N.C.5ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
2001T3 64 m²3,52 %
(5,52 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
2002T3 58.3 m²3,65 %
(5,65 %)
rez-de-chausséeOuestLibreVoir le
logement
 
2101T3 64.1 m²3,62 %
(5,62 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
2102T4 78.4 m²3,75 %
(5,75 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
2103T3 63.7 m²N.C.1er étageOuestOptionnéVoir le
logement
2105T2 37.7 m²3,94 %
(5,94 %)
1er étageEstLibreVoir le
logement
 
2202T4 78.4 m²3,65 %
(5,65 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
2204T2 52.5 m²4,13 %
(6,13 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
2205T2 37.7 m²3,89 %
(5,89 %)
2ème étageEstLibreVoir le
logement
 
2301T3 64.1 m²3,61 %
(5,61 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
2302T4 78.4 m²3,64 %
(5,64 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
2304T2 52.5 m²4,14 %
(6,14 %)
3ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
2305T2 37.7 m²3,84 %
(5,84 %)
3ème étageEstLibreVoir le
logement
 
2401T3 64.1 m²N.C.4ème étageSudRégulariséDéja vendu 
2402T4 78.4 m²3,62 %
(5,62 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
2403T3 63.7 m²3,51 %
(5,51 %)
4ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
2405T2 37.7 m²3,78 %
(5,78 %)
4ème étageEstLibreVoir le
logement
 
2501T2 51.6 m²N.C.5ème étageSudRégulariséDéja vendu 
2502T3 60.9 m²N.C.5ème étageSudRégulariséDéja vendu 
2503T2 41.3 m²N.C.5ème étageOuestRégulariséDéja vendu