L'ecrin des grezes à MONTPELLIER (34) Loi Pinel


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  • L'Ecrin des Grezes - MONTPELLIER (34)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « L'Ecrin des Grezes » est situé dans la ville de Montpellier. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mai 2018. Le prix des 18 logements varie de 167 700 € à 176 800 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.40 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

"L'Écrin des Grèzes" est située dans un des quartiers en devenir de la cité montpelliéraine, les Grèzes, au nord-ouest de la ville.
Coté commodités :
- Le commerce le plus proche est à 300m
- 2 écoles élémentaires, à 500 et 800m, un lycée à 900m
- L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à 20mn en voiture
- L'arrêt de bus « Les Grèzes » - ligne 7 est située à 80m
- A moins de 10mn à pied se trouve le "Domaine Bonnier de la Mosson" et ses 16 ha.

L'architecture des bâtiments traduit son influence contemporaine au travers d'un socle en pierres naturelles, des façades habillées d'enduit blanc ou gris clair, des rives de balcons en verre aérien...
Les grandes baies vitrées réservent une place de choix à la lumière naturelle. Les prolongements de plein air offrent de belles perspectives sur le cadre paysager de la propriété : balcons aux 1er et 2e niveaux, terrasses ou jardins en rez-de-chaussée avec haie bocagère ou muret apparence pierres sèches.
Le programme propose des prestations de qualité :
• Accès des halls commandé par digicode et contrôle d'accès de type intratone
• Porte de parking et portail télécommandés par émetteur
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
• Jardin commun paysager en coeur d'îlot
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : Quatrième trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 8 T2 à partir de 167 700
Actabilité : 05/2018
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
A002T2 42.4 m²3,18 %
(5,18 %)
rez-de-chausséeNord EstLibreVoir le
logement
 
A003T2 43.4 m²3,17 %
(5,17 %)
rez-de-chausséeNord OuestLibreVoir le
logement
 
A004T2 43.4 m²3,16 %
(5,16 %)
rez-de-chausséeSud OuestLibreVoir le
logement
 
A005T2 42.4 m²N.C.rez-de-chausséeSud EstOptionnéVoir le
logement
A102T2 42.5 m²3,18 %
(5,18 %)
1er étageNord EstLibreVoir le
logement
 
A103T2 43.4 m²3,15 %
(5,15 %)
1er étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
A107T2 40.5 m²N.C.1er étageSud OuestPré-réservéDéja vendu
A205T2 40.5 m²3,40 %
(5,40 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
B202T2 36.8 m²3,07 %
(5,07 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement