L'eden à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT (13) Loi Pinel


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  • L'Eden  - MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT (13)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « L'Eden » est situé dans la ville de Marseille 8eme Arrondissement. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de mars 2018. Le prix des 11 logements varie de 160 000 € à 365 000 € en fonction du type de logement (T1, T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.36 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Entre l'avenue de Mazargues et le boulevard Michelet, L'Eden jouit d'un emplacement privilégié. Cet environnement calme et paisible fait la renommée du quartier Saint-Anne.
Facile d'accès, le quartier Sainte-Anne permet de se rendre en quelques minutes au stade Vélodrome ou au Parc Chanot, sur le Vieux-Port ou dans les calanques.
A la fois proche du littoral méditerranéen et des plages, au coeur actif de la ville, près des petits restaurants, des commerces et du Parc Borely.
Avec 21 appartements seulement, la dimension intimiste de L'Eden participe à la quiétude des lieux et au bien-être de ses futurs résidants.
Une inspiration contemporaine et des volumes élégants caractérisent cette résidence de quatre étages seulement. Elle offre un large choix de typologies et propose des appartements du studio au 4 pièces.
La façade intégrée au cadre résidentiel environnant est séparée de la rue par un espace vert paysager.
Les accès sécurisés, le stationnement privatif en sous-sol et la décoration soignée du hall d'entrée sont autant d'atouts qui caractérisent la résidence.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : Troisième trimestre 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 1 T1 à partir de 160 000• 2 T2 à partir de 199 000
• 4 T3 à partir de 307 000
Actabilité : 03/2018
Typologies :T1, T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
001T1 34.2 m²3,11 %
(5,11 %)
rez-de-chausséeSudLibreVoir le
logement
 
101T2 41.2 m²N.C.1er étageNordOptionnéVoir le
logement
104T3 65.7 m²3,28 %
(5,23 %)
1er étageSudLibreVoir le
logement
 
202T2 47.6 m²N.C.2ème étageNordOptionnéVoir le
logement
204T3 65.7 m²3,27 %
(5,19 %)
2ème étageSudLibreVoir le
logement
 
302T3 76.4 m²3,21 %
(4,90 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement
 
304T3 74.3 m²3,09 %
(4,73 %)
3ème étageSudLibreVoir le
logement