L'opale à BORDEAUX-VILLENAVE D ORNON (33) Loi Pinel


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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « L'Opale » est situé dans la ville de Villenave D Ornon. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. La signature chez le notaire est possible dès le mois de septembre 2018. Le prix des 12 logements varie de 185 000 € à 309 000 € en fonction du type de logement (T2, T3). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.34 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

En bordure de la Garonne, sur la rive gauche du fleuve, Villenave-d'Ornon est située au sud de la Métropole Bordelaise.
Idéalement située à proximité des plus grands axes de circulation de la région, à 10-15 minutes du centre-ville de Bordeaux, elle s'inscrit dans une dynamique propice au développement d'entreprises de pointe, tout en conservant un patrimoine naturel et une qualité de vie très appréciée.
Composée de 34 logements, la résidence "L'Opale" séduit par son cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, d'espaces verts et de parcs.
Son architecture contemporaine, ses jardins privatifs, balcons et terrasses raviront les habitants de cette copropriété à taille humaine.
Un soin particulier a été donné aux choix des équipements : cuisines équipées (hotte et plaque vitrocéramique), placards aménagés, meubles, miroirs et appliques lumineuses dans les salles de bain.
Les briquettes en façades, la toiture en zinc, le jeu des volumes confèrent à l'ensemble une harmonie architecturale s'intégrant parfaitement dans son environnement.
Arrêt de bus à 300 m
Arrêt « Station de Pyrénées » de la future prolongation de la ligne C du tramway à 4 min en voiture


Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 4 T 2019
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 3 T3 à partir de 248 800
Actabilité : 09/2018
Typologies :T2, T3

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
B001T2 46.5 m²N.C.rez-de-chausséeSud OuestRégulariséDéja vendu 
B002T3 65.5 m²3,21 %
(5,21 %)
rez-de-chausséeSud OuestLibreVoir le
logement
 
B003T3 65 m²3,34 %
(5,34 %)
rez-de-chausséeNord EstLibreVoir le
logement
 
B101T2 46.5 m²N.C.1er étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B104T2 46.5 m²N.C.1er étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B110T2 44 m²N.C.1er étageN.C.RégulariséDéja vendu 
B201T2 46.5 m²N.C.2ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B204T2 46.5 m²N.C.2ème étageNord EstRégulariséDéja vendu 
B206T3 65 m²3,11 %
(5,11 %)
2ème étageNord EstLibreVoir le
logement
 
B208T2 46.5 m²N.C.2ème étageSud OuestRégulariséDéja vendu 
B301T3 68.5 m²N.C.3ème étageN.C.RégulariséDéja vendu 
B302T3 68.5 m²N.C.3ème étageN.C.Pré-réservéDéja vendu