La canopée à MONTPELLIER (34) Loi Pinel


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  • La Canopée - MONTPELLIER (34)



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Information sur le programme

Informations sur le programme immobilier neuf

Ce projet immobilier neuf « La Canopée » est situé dans la ville de Montpellier. C'est une résidence de type « Classique » dont la livraison est prévue au premier trimestre 2020. La signature chez le notaire est possible dès le mois de juin 2018. Le prix des 21 logements varie de 162 000 € à 325 000 € en fonction du type de logement (T2, T3, T4). Les logements sont disponibles en tant que résidence principale, secondaire ou ce programme neuf peut bénéficer de la loi Pinel. Si vous réalisez un investissement locatif, nous vous proposerons le gestionnaire ***.
Demande d'information
sur ce programme
Rentabilité + réduction d'impôt jusqu'à 5.98 %*

*Rentabilité locative brute + économie d'impôt maximum. Information non contractuelle.


Les points forts

Les points forts de cet investissement immobilier

Le quartier Estanove est un quartier calme et résidentiel situé dans l'ouest de Montpellier. Une localisation plaisante pour les familles, les sportifs, les amoureux de nature :
- piscine à 750 m,
- Altrad Stadium à 1 km,
- Parc Montcalm à 1,5 km
- Une crèche, 2 écoles primaires et un collège se trouvent dans un rayon de 500 m
(le lycée Clémenceau à 2,6 km étant accessible par les transports en commun).
- A 3 min à pied des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, maraîcher,...), sans compter 3 supermarchés situés entre 500 et 800 m ainsi que le centre commercial Polygone à seulement 4 km.
En matière de déplacements, les habitants du quartier profitent de la toute proximité de l'autoroute et des principaux axes routiers de la ville.
Un arrêt de bus à 2 mn de la résidence dessert la station de tramway « Les Sabines « ou encore la gare Saint-Roch.
L'agencement en L de la résidence fait profiter ses occupants de très appréciables orientations sud et ouest, ainsi que d'un espace paysager généreusement arboré en coeur d'îlot.
Parking en sous-sol sur 2 niveaux et un vaste garage dédié aux vélos.

Etat d'avancement du programme

Etat d'avancement des travaux

Etat d'avancement de la résidence
PC : Permis Construire, GFA : Garantie Financière Achèvement
Les éléments clés

Les éléments clés du programme neuf

Fiscalité possible :

Pinel

Promoteur :

Contactez-nous

Gestionnaire proposé :

Type résidence :

Classique L'analyse du marché locatif

Livraison prévue : 1 T 2020
Moyenne de prix :
Disponibilités :
• 15 T2 à partir de 162 000• 2 T3 à partir de 231 000
• 3 T4 à partir de 260 000
Actabilité : 06/2018
Typologies :T2, T3, T4

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Numéro
logement
TypePrixSurface
habitable
Rentabilité
locative
Étage ExpoÉtatDétail  
11T2 43.2 m²3,81 %
(5,81 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
16T3 65.5 m²3,53 %
(5,53 %)
1er étageOuestLibreVoir le
logement
 
21T2 43.2 m²3,81 %
(5,81 %)
2ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
23T2 40.6 m²3,85 %
(5,85 %)
2ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
26T2 41.3 m²3,86 %
(5,86 %)
2ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
29T2 39.7 m²3,98 %
(5,98 %)
2ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
31T2 43.2 m²3,82 %
(5,82 %)
3ème étageOuestLibreVoir le
logement
 
32T3 63.7 m²3,58 %
(5,58 %)
3ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
33T2 40.6 m²3,82 %
(5,82 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
34T2 49.9 m²3,69 %
(5,69 %)
3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
35T2 38.6 m²3,89 %
(5,89 %)
3ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
37T2 44.4 m²N.C.3ème étageSud OuestOptionnéVoir le
logement
38T2 41.8 m²3,73 %
(5,73 %)
3ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
39T2 39.7 m²3,94 %
(5,94 %)
3ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
42T2 47.4 m²3,62 %
(5,62 %)
4ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
43T4 77.9 m²3,62 %
(5,62 %)
4ème étageNord OuestLibreVoir le
logement
 
45T2 39.7 m²3,91 %
(5,91 %)
4ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
51T4 90 m²3,69 %
(5,54 %)
5ème étageSud EstLibreVoir le
logement
 
53T4 69.2 m²3,78 %
(5,78 %)
5ème étageSud OuestLibreVoir le
logement
 
54T2 39.7 m²3,85 %
(5,85 %)
5ème étageSud OuestLibreVoir le
logement